篇一：关于停薪留职协议的解除条件与违约责任
甲方（用人单位）： 统一社会信用代码： 法定代表人： 地址： 联系电话：
乙方（劳动者）： 身份证号： 户籍地址： 现住址： 联系电话：
乙方于年月日入职甲方，双方签有书面劳动合同，最近一期合同期限至年月日止。现乙方因个人原因申请暂停在甲方的全职工作并保留劳动关系，甲方经研究同意。为厘清双方在停薪留职期间及期满后的权责边界，依据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》及相关法规，订立本协议。
第一条 停薪留职期限与费用处理 1.1 停薪留职期限自年月日起至年月日止，共计个月。 1.2 期间，甲方停止向乙方支付工资、奖金、津贴、补贴及任何形式的劳动报酬，并中止缴纳社会保险与住房公积金。 1.3 双方的社会保险及住房公积金费用（含单位应缴部分与个人应缴部分）均由乙方自行承担。乙方应于每季度首月10日前将当季度费用全额预付至甲方指定账户，由甲方代为向社保及公积金管理机构缴纳。 1.4 乙方逾期30日未足额支付上述费用的，甲方有权暂停代缴。由此产生的社保断缴、待遇中断、滞纳金等一切后果由乙方自行承担。同时，甲方有权以乙方根本违约为由，单方解除本协议及原劳动合同。
第二条 协议的解除条件 本协议可由以下任一情形触发而解除： 2.1 期满解除：停薪留职期限届满，乙方须于届满当日到甲方人事部门报到并办理复岗手续。逾期3个工作日未报到的，视为乙方自动辞职，本协议及原劳动合同同时终止，甲方无需支付任何经济补偿。 2.2 协商解除：经甲乙双方协商一致并签署书面解除协议，可提前终止本协议。 2.3 乙方单方提前解除：乙方可提前30日向甲方提交书面通知，要求提前解除本协议。通知满30日后协议解除。说实话，这种情况下，甲方原岗位可能已安排他人顶替，乙方复岗需重新参加内部竞聘，甲方不保证恢复原岗位及原待遇。 2.4 甲方单方解除：乙方在停薪留职期间有下列情形之一的，甲方有权立即解除本协议及原劳动合同，并保留追偿权利： （1）被依法追究刑事责任的； （2）严重损害甲方名誉、商誉或泄露甲方商业秘密、技术秘密的； （3）自营或为他人经营与甲方存在竞争关系的业务的； （4）以甲方名义从事任何民商事活动或对外签署文件的； （5）累计两次以上逾期支付社保及公积金费用的。
第三条 权利义务的具体界分 这部分不空谈原则，用一个可能发生的场景来说明。
假设乙方李某是甲方技术部工程师，办理停薪留职后入职了同行业的另一家企业。但他手里还留着甲方的系统登录账号和部分未归还的技术文档。某日，李某用旧账号远程登录甲方服务器，下载了一批工艺参数文件。这就是问题的起点。
3.1 乙方义务： （1）停薪留职期间，乙方不得利用其在甲方任职期间获取的任何商业秘密、技术资料、客户信息或经营信息为自身或他人谋取利益。 （2）乙方不得以甲方在职员工身份参与任何社会活动或商业交往。 （3）乙方须在签订本协议当日向甲方交回全部工作证件、门禁卡、钥匙、U盾、系统账号密码及所有载有甲方信息的载体。 （4）乙方变更住址或联系方式的，应在3日内书面告知甲方。
3.2 甲方权利与处理动作： 当甲方发现李某的异常登录行为后，技术部门立即封禁了李某的全部系统权限，拷贝登录日志作为证据，人事部门向李某发出书面警告并要求其到单位说明情况。同时，甲方委托律师向李某及李某现任职单位发出律师函，要求立即停止侵权行为、归还全部资料。
3.3 处理结果与变化： 李某在证据面前承认了事实。甲方依据本协议第2.4条第（2）项，单方解除了本协议及原劳动合同，并要求李某赔偿甲方为调查此事支出的律师费、取证费等共计3.6万元。李某的停薪留职状态从“暂停”变成了“终止”，他在原单位的十年工龄清零，社保关系被转出。这是不可逆的变化。
第四条 违约责任 4.1 乙方违约的赔偿范围： （1）乙方违反保密义务或竞业限制约定的，应向甲方支付违约金，金额为乙方停薪留职前最后十二个月平均工资的5倍。 （2）违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方可就差额部分继续追偿。实际损失包括但不限于：直接经济损失、商誉减损的评估价值、甲方为制止侵权行为支付的调查费、公证费、律师费、诉讼费等。 （3）乙方逾期支付社保及公积金费用的，每逾期一日，按应付金额的千分之五加付滞纳金。
4.2 甲方违约的情形： 因甲方原因导致协议期内社保或公积金未能正常缴纳的，由甲方承担补缴责任及相关滞纳金。
第五条 争议处理 因本协议发生争议的，双方应先行协商。协商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼而非仲裁，主要是考虑到出现类似李某案那样的紧急侵权行为时，法院的诉前保全措施响应更快。
第六条 附则 6.1 本协议是原《劳动合同》的补充文件，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定事项，仍执行原劳动合同及甲方现行有效的规章制度。 6.2 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）： 法定代表人或授权代表签字： 日期： 年月日
乙方（签字并按手印）： 日期： 年月日
[适用对象] 本协议适用于机关事业单位非在编人员、国有企业及民营企业中因个人原因需长期离岗但希望保留劳动关系存续的员工。尤其适用于那种“想走又不敢彻底走”的过渡状态。
[使用场景] 常见场景：员工考上全日制研究生但单位不同意脱产学习，或员工需照顾重病家属两三年无法工作，或员工想创业试水但怕失败后无处可回。这份协议用书面形式把“暂停键”和“退出键”都写清楚，避免几年后人回来了，双方对岗位、工龄、社保的认知出现罗生门。
[注意事项] 签协议当天，必须当面完成工作交接清单的签署。所有物品归还、账号注销、客户交接都要逐项打勾确认，并拍照留档。不要相信“过后再交”的承诺。另外，协议到期前30天，人事部门应主动发函提醒乙方复岗时间，这份提醒函的回执要归档——日后万一发生劳动仲裁，这是证明单位履行了通知义务的关键证据。
[常见错误] 实务中最常见的错误是只约定了“停薪”和“留职”两个动作，却忘了约定社保费用的滞纳金由谁承担。一旦乙方拖延付款，税务局或社保局产生的滞纳金可能高达本金数额，到时候单位垫付了却追不回来，只能吃哑巴亏。另外，不少协议写“期满恢复原岗位”，这是给自己埋雷。期满后原岗位大概率已有新人，正确写法是“恢复劳动关系，岗位由甲方统筹安排”。
[可替换版本] 若乙方是掌握核心技术秘密或客户资源的关键岗位人员，可将第4.1条第（1）项的违约金倍数从5倍上调至8到10倍，并在第三条增加“脱密期”条款：停薪留职期满复岗后，前6个月为脱密期，期间不安排涉密工作，只支付基本工资，期满后再恢复原岗位待遇。这种做法比单纯的竞业限制补偿成本更低。
[示例段落] （针对创业人员的弹性约定示例）：“若乙方在停薪留职期间创办企业与甲方业务存在上下游关联，且乙方书面承诺不从事与甲方直接竞争的业务，甲方可酌情暂不启动竞业限制索赔程序。双方可另行协商将劳动关系转化为项目合作关系，甲方视情况将部分非核心业务外包给乙方企业。这一安排把潜在对抗转化成了可能的合作，实操中比硬性追究违约责任效果更好。”
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篇二：农村个人房屋买卖合同模板下载
合同编号： _ 签订地点： _ 签订日期： 年月日
出卖人（甲方）： 姓名： 身份证号： 联系电话： 通讯地址： 买受人（乙方）： 姓名： 身份证号： 联系电话： 通讯地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议。双方确认，已充分知晓农村宅基地使用权的流转限制，并自愿承担相应法律后果。
第一条 房屋基本情况 1. 甲方自愿将位于 市（县）镇（乡）村_组 的自建房屋一栋出售给乙方。该房屋四至界限为：东至，西至，南至，北至_。 2. 房屋结构：（砖混/砖木/土木），层数：层，总建筑面积约 _平方米。其中一层约 _平方米，二层约 _平方米。附属设施包括：院落一处，面积约_平方米；水井/化粪池/独立车库_等。 3. 该房屋占用的宅基地使用权证号为：，宅基地面积约 平方米。发证机关：，发证日期：年_月_日。 4. 房屋现状说明：水电设施已接通，电表户号，水表户号。房屋不存在漏水、墙体开裂、电路老化等影响正常居住的瑕疵。甲方对此作出保证，乙方已实地查看并认可。
第二条 成交价格与付款方式 1. 双方商定，该房屋（含院落、附属设施及现有装修装饰）的成交总价为人民币（大写）_元整（￥_元）。此价格为一口价，不因市场行情变化或房屋面积测绘误差而调整。 2. 付款分三步走： - 定金：本合同签订当日，乙方支付人民币（大写）_元整（￥_元）作为定金。甲方出具收据，定金在交房时自动冲抵房款。 - 中期款：甲方将房屋全部腾空，清走所有私人物品，并把全部钥匙交给乙方后三日内，乙方支付人民币（大写）_元整（￥_元）。去年邻村有户人家卖房，钥匙交了人却没搬利索，柜子里还塞着旧棉被，买方也不好意思扔，僵了两个月。所以这笔钱付之前，双方必须共同逐间验收，确认房屋已完全清空。 - 尾款：水表、电表完成过户或销户转接手续后七日内，乙方一次性付清余款人民币（大写）_元整（￥_元）。 3. 所有款项支付均以银行转账记录或甲方亲笔签名并按手印的收据为凭证。收据上需写明收款金额、时间、对应合同编号。
第三条 房屋交付与产权处理 1. 甲方应在收到中期款后 _日内（建议不超过7日），将房屋实体、全部钥匙（大门_把、房门_把、后门_把及其他）交付乙方。交付当日，双方签署《房屋交接清单》，抄录水表底数_吨、电表底数_度，并签字确认。 2. 房屋交付后，该房屋的占有、使用、收益权利即转移至乙方。甲方不得以任何理由进入或干涉。 3. 关于权属变更：鉴于目前政策，暂无法办理不动产过户登记。但甲方必须在交房后30日内，配合乙方到村民委员会办理宅基地使用权的内部变更登记或见证备案。村委会在合同上盖章或出具书面证明，即视为完成此项义务。 4. 如日后国家政策允许农村房屋办理产权转移登记，甲方应在接到乙方书面通知后30日内无条件配合，所需税费由乙方承担。甲方若拖延或不配合，每逾期一日，按总房款的万分之五向乙方支付违约金。
第四条 权利义务与特别约定 1. 甲方保证：对该房屋享有完全、无争议的处分权。房屋不存在抵押、查封、典当，也不存在未披露的共有人。如果因为甲方婚前或婚后的债务问题，导致房屋被第三方主张权利或法院查封，甲方构成根本违约。 2. 甲方保证：签署本合同时，已取得配偶及其他家庭共有人（如父母、成年子女）的书面同意。该同意书作为合同附件，与本合同一并保存。 3. 房屋交付前的所有费用，包括但不限于水电费、卫生费、土地管理费、村集体提留款等，由甲方结清。交付后由乙方承担。 4. 拆迁利益归属（关键条款）：双方明确约定，本合同生效后，如遇政府征收、拆迁或旧村改造，该房屋及宅基地所产生的全部补偿权益（包括货币补偿、产权调换、搬迁补助等）均归乙方享有。甲方不得以产权未过户为由向征收部门申报权利。若甲方擅自申报或领取补偿款，必须在三日内全额转交乙方，并加付总房款30%作为违约金。这一条是整份合同里分量最重的约定，双方确认是在充分协商后自愿签署，不存在任何误解。
第五条 违约责任 1. 甲方违约情形及处理： - 逾期交房超过15日，按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。超过30日，乙方有权单方解除合同，甲方须在3日内双倍返还定金，并退还全部已收房款。 - 交房时房屋存在未披露的重大瑕疵（如主体结构安全隐患、产权纠纷），乙方有权要求甲方在15日内排除瑕疵；逾期未排除，乙方可解除合同并要求甲方承担总房款20%的赔偿。 - 甲方违反第四条任一项保证，导致乙方无法正常居住或丧失房屋权益，按根本违约处理，甲方须返还全部房款，并赔偿乙方总房款50%的损失。 2. 乙方违约情形及处理： - 逾期支付任一期房款超过15日，按日支付应付未付款万分之五的滞纳金。超过30日，甲方有权解除合同，已收定金不予退还。 3. 争议解决：双方发生争议，先协商；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。败诉方承担胜诉方因此支出的律师费、诉讼费、保全费等全部维权成本。
第六条 附则 1. 本合同附件包括：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、宅基地使用权证复印件、家庭共有人同意出售声明书、房屋交接清单。附件与本合同具有同等效力。 2. 本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同冲突时，以补充协议为准。 3. 本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，村委会备案一份，交乡镇国土所留存一份（如允许）。自双方签字并按手印之日起生效。
甲方（签字/手印）： 配偶（签字/手印）： 乙方（签字/手印）： 见证人（签字/手印）： 见证人身份证号：
[适用对象] 本模板适用于同一农村集体经济组织成员之间的房屋买卖。双方需同属一个村或一个村民小组，户籍均在村内。非本村村民、城镇居民购买农村房屋，合同依法无效，这份模板不能规避该法律红线，请勿抱有侥幸心理。
[使用场景] 村里熟人之间的房屋转让、父母分家后将多余老宅卖给本村无房户、因迁居城镇而处置村内闲置房产等情况，都适合使用此合同。签约地点通常就在房屋堂屋或村委会办公室，叫上村组干部做见证人，现场填写、签字、交钱。
[注意事项] 1. 签约前，务必到乡镇国土所或村委会调取宅基地登记底册，核实卖方确实是证载权利人。只看一张发黄的证件不保险，有的老证早被注销了。 2. 家庭共有人的同意书不能省。农村房子往往是一家三代人共同居住，只要有一个共有人没签字，日后就可能推翻整个交易。实务中因为出嫁女儿回来主张份额而引发的官司不在少数。 3. 村委会见证的意义：虽然村委会盖章不等于法律上的过户，但它是宅基地实际使用人的有力证明。拆迁时，征收部门会向村委会核实房屋的实际占有使用情况，村里认这笔账，补偿款就能直接打给买家。
[常见错误] - 只写买卖协议，不收走原始证件。签完合同，买家应该要求卖家交出宅基地使用证原件，由买家保管。否则卖家可能拿旧证去抵押或二次售卖。 - 付款不留痕。几万十几万的房款，直接给现金还不让打收条，觉得“都是熟人打条子伤感情”。这种情况一旦翻脸，连证明付过钱都困难。必须银行转账或当场出具收据，收据上金额大写、小写都要写。 - 合同对房屋瑕疵一笔带过。有些房子看着没问题，住进去才发现下雨天二楼墙角渗水。交房验收时，应逐屋检查墙面、屋顶、电路，发现问题当场记录在交接清单上，约定修复期限，否则后期扯不清。
[可替换版本] 如果买卖双方不属于同一集体经济组织，或者买方是城镇居民，则不能签署本买卖合同。此时可考虑签署《房屋使用权转让合同》或《长期租赁合同》。但须注意，租赁合同最长期限为20年，超过部分无效；使用权转让合同的效力在司法实践中也存在争议，风险自担。
[示例段落] “双方说清楚：这房子卖给乙方之后，万一哪天政府来拆迁，不管是赔钱还是赔房子，全部归乙方。甲方不能跑去找拆迁办说这房子还在自己名下，想把补偿款领走。要是甲方偷偷去领了钱，不但要把钱吐出来给乙方，还得额外赔给乙方一笔钱，金额是总房款的30%。这条是双方自愿写的，谁都别反悔。”
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篇三：找游击队装修也要签的简单家装合同范文
甲方（业主）： 身份证号码： 联系电话： 常住地址：
乙方（施工方）： 身份证号码： 联系电话： 常住地址：
我经手过这么一档子事。一个业主在劳务市场找了两个工人做厨卫翻新，口头说好两万二全包，中途水电改道多用了十几米管子，工人张口要加四千。业主不干，工人直接把工具一收走了，留下砸了一半的墙和满屋子的建筑垃圾。后来调解的时候双方各说各话，什么证据都没有，最后业主只能自认倒霉，另找人收拾烂摊子，前后多花了一万多。所以哪怕找的是路边等活的师傅，合同也得签。根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。
一、装修项目与施工范围
装修房屋位于_市_区（县）_路_号_室，建筑面积约_平方米，户型_室_厅_卫。施工项目以双方签字确认的《工程量清单》为准，该清单是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等效力。
清单必须逐项写清楚。比如“主卧墙面铲除原有腻子至水泥层，刮耐水腻子两遍，打磨后滚涂立邦金装五合一乳胶漆（色号_），一底两面”，不能笼统写成“主卧刷漆”。再比如“厨房地面做丙纶布防水两遍，上翻墙面30厘米，闭水试验24小时”，不能只写“厨房做防水”。材料品牌、规格、型号、用量，能写多细写多细。乙方材料进场时须通知甲方现场核验，甲方签字确认后方可使用。
施工过程中甲方如需增加项目，双方现场确认增项内容和价格，填写《工程变更单》并签字。变更单一式两份，各执一份。未签变更单的增项，乙方做了也未必能要到钱——这个道理双方都得明白。
二、工期
开工日期：_年_月_日。竣工日期：_年_月_日。总工期_天。小区物业规定的禁止施工时间段、停水停电超过8小时、甲方自购主材未按时进场等原因造成的停工，工期相应顺延。顺延须乙方书面通知甲方确认，口头说的不作数。
三、价款与支付
工程总价款为人民币_元（大写：_）。付款方式为按施工节点分四期支付：
（1）合同签订当日支付备料款，占总价的30%，即人民币_元； （2）水电管线铺设完毕且打压验收合格后，支付总价的30%，即人民币_元； （3）墙地砖铺贴、木作等基础项目完成后，支付总价的35%，即人民币_元； （4）全部工程竣工、双方签署《竣工验收单》后三日内，支付尾款，占总价的5%，即人民币_元。
尾款虽少，作用很大。入住后如果发现墙面有裂缝、瓷砖有空鼓、下水有反味，通知乙方来修，响应速度取决于这笔钱还在不在你手里。
四、双方权利义务
甲方须在开工前向乙方交付房屋钥匙，确保施工期间水、电正常接通，并自行办理物业装修备案手续。如因甲方原因导致物业罚款或停工，损失由甲方承担。
乙方须按《工程量清单》约定的工艺和材料施工，不得擅自更换材料品牌或降低施工标准。每日施工结束后清理现场垃圾，装修产生的建筑垃圾由乙方负责清运至小区指定堆放点。乙方对施工现场的防火、防盗和人身安全负责，施工人员发生工伤事故由乙方自行承担，与甲方无关。
五、验收与保修
每道工序完工后乙方通知甲方验收，甲方应在24小时内到场，无故不得拖延。验收不合格的，乙方在_日内整改完毕并重新报验。整体竣工后双方共同签署《竣工验收单》，签署日期即为保修期起算日。
隐蔽工程保修期五年，包括水路、电路、防水。基础装修工程保修期两年，包括墙面、地面、木作。保修期内出现质量问题的，乙方须在接到通知后72小时内到场处理。逾期不处理的，甲方可委托第三方维修，维修费用从尾款中扣除，尾款不足部分乙方须在10日内补足。
六、违约责任
乙方无故停工超过15日，或施工质量经两次整改仍不达标的，甲方有权单方解除合同，乙方须在7日内退还已收取的全部款项，并赔偿甲方直接损失。甲方逾期支付工程款超过10日的，每逾期一日按应付未付款项的千分之一向乙方支付违约金。
七、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字即生效。未尽事宜双方可另签补充协议。本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向装修房屋所在地人民法院起诉。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 签订日期：年_月_日 签订地点：
[MODULE:适用对象] 委托个体施工队、路边零工或熟人介绍的工人进行家庭装修的业主。适用于全屋简装、厨卫翻新、墙面刷新等工程规模不大但施工周期较长的项目。
[MODULE:使用场景] 小李在小区门口找了个贴砖师傅，谈好价格后把这份合同拿出来。两个人坐在花坛边上，对着手机里列的瓷砖型号、铺贴区域、单价逐条过了一遍，填好金额，各自签字，小李当场转了第一笔备料款。
[MODULE:注意事项] 《工程量清单》必须作为合同附件一并签字，单有合同正文没有清单，等于没签。付款绝不付全款，尾款比例不低于总价的5%。材料进场务必到场核验，不要等做完了才发现用的不是约定的牌子。
[MODULE:常见错误] 只写总价不写明细，后期增项没有书面确认，这两条是纠纷高发区。还有一个容易忽略的地方：不约定保修期和响应时限，等出了问题再找人，电话都换了。
[MODULE:可替换版本] 如果是纯人工费合作（甲方自购全部材料），第三条价款调整为仅约定人工费总额及支付节点，删除关于材料验收的条款，同时在《工程量清单》中注明“所有主材辅料均由甲方提供，乙方仅负责施工”。
[MODULE:示例段落] 《工程量清单》示范条目——卫生间防水：地面清理找平后涂刷雨虹HCA-101柔性防水涂料两遍，墙面刷至1.8米高，门口做挡水坎，干燥后做闭水试验不低于24小时，楼下检查无渗漏方为合格。此项费用_元。
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篇四：大型设备买卖合同范本及签订注意事项
合同编号： [ ] 签订地点： [ ] 签订日期： [ ]年[ ]月[ ]日
买方（甲方）： [ ] 统一社会信用代码： [ ] 法定代表人： [ ] 联系地址： [ ] 联系电话： [ ]
卖方（乙方）： [ ] 统一社会信用代码： [ ] 法定代表人： [ ] 联系地址： [ ] 联系电话： [ ]
甲乙双方就甲方向乙方购买大型设备事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，经协商一致，订立本合同。
第一条 设备标的、数量及价款 甲方向乙方购买，乙方向甲方出售以下设备： | 设备名称 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 总价（元） | | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | | [设备名称] | [规格型号] | 套 | [ ] | [ ] | [ ] | | [备件名称] | [规格型号] | 批 | [ ] | [ ] | [ ] | 合同总价（大写）： [ ] 元整（¥：[ ]） 上述总价已包含设备价款、包装、运输、保险、安装调试、培训、税费及乙方完成全部合同义务所需的其他一切费用。甲方无需再付任何额外款项。
第二条 技术标准与质量保证 1. 设备的技术参数、性能指标、验收标准在附件一《技术协议》中详细载明。附件一与本合同有同等效力。 2. 乙方保证设备是全新、未使用过的，所用材料和工艺无缺陷，完全符合《技术协议》约定。 3. 质量保证期为[ 12 ]个月，自双方签署《设备最终验收合格报告》之日起算。质保期内，因设计、材料或制造工艺缺陷导致的任何故障，乙方无偿修理或更换。 4. 设备到货后，甲方在[ 3 ]个工作日内对设备外观、规格、数量、随机资料进行清点查验。发现不符的，当场拍照记录，双方签字确认。这一步看似走过场，其实是后续索赔的第一个书面锚点。
第三条 交付与安装调试 1. 交付期限： 乙方于本合同生效后[ ]个工作日内将设备运至甲方指定地点并完成卸货。 2. 交付地点： [ ]。收货人：[ ]，电话：[ ]。 3. 风险转移： 设备在运抵交付地点并由甲方签署《设备签收单》之前，毁损灭失的风险由乙方承担；签收后，风险转移至甲方。 4. 安装调试： 设备到货后[ ]个工作日内，乙方派技术人员到场安装调试。安装调试期间乙方人员的安全责任由乙方自负。因乙方操作不当造成甲方场地或设施损坏的，照价赔偿。 5. 安装调试完毕，设备连续空载运行[ 24 ]小时无异常后，进入负荷试车阶段。
第四条 验收 1. 负荷试车稳定运行[ 72 ]小时后，乙方向甲方提交书面验收申请。 2. 甲方在收到申请后[ 7 ]个工作日内组织验收。验收依据是附件一《技术协议》列明的各项指标。验收时甲乙双方代表均须在场，逐项测试、当场记录。 3. 验收合格的，双方签署《设备最终验收合格报告》。验收不合格的，乙方在甲方限定的期限内无偿修理或更换，并重新申请验收。因此造成交付延误的，按第七条违约条款处理。 4. 有个案例值得提一下。前年一家厂子买了套大型冲压设备，到货验收时外观完好，试车头两天也没毛病，于是签了验收报告。结果不到四个月，设备液压管路频繁爆裂，停机检修才发现管路接头材质未达到《技术协议》要求的耐压等级。厂子凭《技术协议》里的材质清单向供应商索赔，供应商起初不认，说验收已通过。最后厂子拿出到货清点时双方签过字的备件清单——那上面记录管路接头是另外装箱的，箱体上没任何材质标识——才迫使供应商承认偷换了批次。这个结果的关键，就是到货时的清点记录和《技术协议》的材质要求对得上号。
第五条 价款支付 1. 本合同价款分期支付： * 合同签订后[ 7 ]个工作日内，甲方支付合同总价的[ 30 ]%，即¥[ ]元； * 设备运抵交付地点并签署《设备签收单》后[ 7 ]个工作日内，支付合同总价的[ 30 ]%，即¥[ ]元； * 双方签署《设备最终验收合格报告》后[ 7 ]个工作日内，支付合同总价的[ 35 ]%，即¥[ ]元； * 剩余[ 5 ]%，即¥[ ]元，作为质量保证金，质保期满且无未解决的质量问题后[ 7 ]个工作日内无息付清。 2. 乙方每次收款前，须向甲方开具等额、合规的增值税专用发票。发票信息以甲方书面通知为准。
第六条 双方权利义务 1. 甲方： * 按时支付各期款项。 * 提供安装所需的水、电接口及必要场地。 * 指派专人配合验收，并在设备运行记录上签字确认。 2. 乙方： * 交付符合《技术协议》的设备及全套技术资料（图纸、操作手册、维修手册、合格证等）。 * 对甲方操作和维修人员进行免费培训，培训结束由受训人员在《培训记录》上签字。 * 质保期内接到甲方故障通知后，[ 2 ]小时内响应，[ 24 ]小时内派员到现场。确属设备自身质量问题的，免费维修或更换零部件。 * 未经甲方书面同意，不得将合同权利义务转让给第三方，也不得将主要工作分包出去。
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第七条 违约责任 1. 乙方逾期交付设备或逾期完成安装调试的，每逾期一日，向甲方支付合同总价[ 0.05 ]%的违约金，累计上限为合同总价的[ 5 ]%。逾期超过[ 30 ]日的，甲方有权单方解除合同，乙方除返还甲方已付全部款项外，另按合同总价的[ 10 ]%支付违约金。 2. 甲方逾期付款的，每逾期一日，向乙方支付应付未付金额[ 0.05 ]%的违约金，累计上限为合同总价的[ 5 ]%。 3. 乙方交付的设备经两次验收仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方按前款标准承担违约责任。 4. 任何一方擅自转让合同权利义务的，另一方有权解除合同，违约方支付合同总价[ 20 ]%的违约金。
第八条 争议解决 因本合同发生的争议，双方协商解决。协商不成的，向[甲方所在地]人民法院起诉。
第九条 附则 1. 附件一《技术协议》是本合同不可分割的组成部分。 2. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效。 3. 本合同一式[ 肆 ]份，甲方执[ 贰 ]份，乙方执[ 贰 ]份。 4. 任何一方通讯地址变更，应在[ 3 ]日内书面通知对方，否则原地址视为有效送达地址。
（以下无正文）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人/授权代表（签字）： 法定代表人/授权代表（签字）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
[适用对象] 适用于单台或成套价值较高、需现场安装调试并经过试运行才能确认性能的大型生产设备、工程机械、实验仪器的买卖。不适用于简单标准件或消耗性材料的采购。
[使用场景] 新建工厂的设备进场，老厂技术升级改造，政府或事业单位的专项设备招标采购，以及任何需要明确技术参数和售后责任的设备交易。
[注意事项] 1. 合同正文只是骨架，设备的命门在附件《技术协议》。性能参数、验收工况、测试时长、备件清单、易损件寿命承诺，这些必须写透。 2. 付款节奏就是你的管理杠杆。预付越少、验收后付款越多、质保金压得越稳，乙方的履约意愿就越强。 3. 验收别签“合格”两个字就完事。让双方代表在运行记录上逐日签字，形成连续的书证链。 4. 售后响应要写具体动作：“2小时内电话响应，24小时内人员到场”，比“及时响应”有效十倍。
[常见错误] * 漏掉随机备件和专用工具清单，设备到货后才发现要另买，钱虽不多但耽误工期。 * 技术资料交付时间没约定，设备验收了图纸还没到，操作工只能凭记忆摸索。 * 验收标准写成“满足甲方使用要求”，这句话等于没标准，一旦扯皮法院也没法判。 * 合同签订人和验收签字人不是同一个人，事后一方不认账。
[示例段落] （以下为附件《技术协议》中“验收条件”的条款示例） “设备验收应在额定工况下连续运行不少于72小时。运行期间，每8小时记录一次关键参数（温度、压力、转速、产量），所有参数均不得低于附表一规定值的97%。出现任何一次自动停机或参数连续两次不达标，本次验收即告失败。乙方须在15个日历日内完成整改并重新提交验收申请，所有费用由乙方承担。”
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篇五：个人承接办公室装修合同协议书范本
发包方（以下简称甲方）： ___ 身份证号/统一社会信用代码： 联系电话：_
承包方（以下简称乙方）： ___ 身份证号： 联系电话：_
乙方系具备相应装修技能的完全民事行为能力人，甲方拟将位于 市区路号___室 的办公场所装修事宜交由乙方施工。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，经协商订立本合同。
一、工程概况
施工地点： _ 施工面积： 约 平方米。 承包方式： 乙方包工、包辅材，甲方提供主材。辅材范围见附件清单。 合同价款： 人工及辅材费总计人民币 _ 元（大写：_）。除甲方主动提出设计变更外，该价款包死不变。
二、施工内容
乙方按双方签认的施工图纸和效果图作业。主要分项如下： 1. 拆旧清运： 室内非承重墙体、原地砖、吊顶拆除，渣土装袋运至物业指定堆放处。 2. 水电改造： 强弱电管线敷设、穿线，开关插座及给排水点位布设。电线接头必须挂锡，严禁绝缘胶布直缠。水管铺设完毕，须进行不低于0.8MPa的打压试验，保压30分钟无掉压方为合格。 3. 泥瓦作业： 墙地面找平、瓷砖铺贴、卫生间防水。防水层须向墙面上翻不低于30厘米，淋浴区上翻不低于180厘米。闭水试验须满48小时，楼下顶面无渗漏，并由甲方现场签字确认。 4. 木工涂料： 轻钢龙骨石膏板隔墙、局部吊顶、墙面刮腻子三遍、打磨、一底两面乳胶漆涂刷。阴角阳角须顺直，肉眼目测无波浪。
三、工期
总工期 _ 个日历日，自20_年月__日乙方进场起算，至20__年__月__日竣工止。因甲方主材断货、停水停电、物业干预等非乙方原因造成的停工，工期顺延。乙方无故拖延，每超一日按合同总价的千分之五支付违约金。
四、双方责任
甲方： 1. 开工前向乙方提供两套完整施工图纸，并负责协调物业办理装修备案。 2. 按约定时间自行采购主材并运至现场。有次在一个项目上，甲方买的踢脚线少了三根，到处配不到同色号，师傅只好空出那面墙等着，一等就是五天。这种窝工，甲方自己扛。 3. 按时支付工程款。
乙方： 1. 自备全部施工机具，承担施工水电费。 2. 严格按图施工。现场尺寸与图纸冲突时，须立即停工并通知甲方，不得擅自改动。 3. 每日工完场清，不在现场食宿，不动用明火。 4. 所有进场工人均需购买人身意外险。施工期间发生的人身伤亡事故，由乙方承担全部赔偿与法律责任，甲方不连带。 5. 负责成品保护。地砖铺贴完未做保护前，不得在砖面搅拌水泥砂浆。
五、付款节点
首期款： 签约当日，甲方付总价的30%，计 __ 元。乙方收到款后进场拆旧。 中期款： 水电隐蔽工程验收合格，且墙地砖铺贴过半，甲方付总价的50%，计 _ 元。 尾款： 全部施工完毕、保洁完成、甲方验收通过后三日内，付清剩余20%，计 ___ 元。验收不通过，尾款不付，乙方须在七日内整改至合格。
六、验收与保修
隐蔽工程覆盖前，双方必须到场联合验收并拍照存底，签字后方可封板。 甲方接到竣工通知后，五日内组织验收。逾期未验收且未提出书面异议的，视为验收合格。 整体工程保修 _ 个月，水电及防水工程保修 _ 年。保修期内出现因施工导致的墙皮脱落、瓷砖空鼓、管道渗漏等问题，乙方须在接报后48小时内上门修复，费用全免。
七、违约处理
乙方偷工减料、以次充好的，甲方有权责令拆除重做，材料人工损失由乙方承担。 甲方未按时付款，每逾期一日按应付金额千分之五支付滞纳金。 任一方单方终止合同，须赔付对方合同总价20%的违约金。 争议协商不成，向工程所在地人民法院起诉。
八、附则
本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。 未尽事宜签补充协议，补充协议与本合同冲突时以补充协议为准。 附件（施工图、辅材品牌规格清单）为本合同组成部分。
甲方（签字/盖章）： __ 日期：20__年__月__日
乙方（签字/盖章）： __ 日期：20__年__月__日
[适用对象] 本合同专为以个人名义承接中小型办公室装修的施工方设计。无论是熟人介绍的老师傅，还是临时组建的装修小队，只要不具备正规建筑装饰资质、以清包或半包模式合作，均可使用。
[使用场景] 最常见的情形是：初创公司在写字楼或产业园租下一间毛坯单元，面积不大，预算有限，经朋友推荐找到一位手艺好的工长。双方口头谈好大致价格后，用这份合同把辅材规格、验收标准、安全责任这些容易事后扯皮的事一项项定死。
[注意事项] 1. 甲方务必留存乙方身份证正反面复印件，并核实其是否购买了当次工程的意外险。如果没买，宁可甲方出钱代买一份，几百块钱能挡住几十万的连带赔偿风险。 2. 施工过程中一切设计变更，哪怕只是多开一个插座孔，也必须通过微信文字确认或签变更单。口头交代的，事后算账时十个有九个说不清。 3. 尾款至少留20%，这是约束乙方把边角收口、细节修补做完最直接的手段。尾款一结清，再想喊人回来，就难了。
[常见错误] 很多合同漏写“物业罚款由谁担”。乙方工人若在公共区域乱堆材料、不按规定时间施工被物业开了罚单，这笔钱算谁的？合同里必须明确：因乙方违规施工导致的一切行政处罚，由乙方全额承担。另外，工具保管责任也常被忽略，乙方自带的设备丢了要求甲方赔偿，于法无据，应在合同中写明“乙方工具自行保管，遗失与甲方无关”。
[可替换版本] 如果是熟人之间以帮忙性质做的小活儿，可将违约条款换成：“若出现质量瑕疵，乙方承诺无条件返修至合格。若因重大过失导致甲方主材报废，双方按材料采购价的50%分担损失。”这样既保留了人情，又有个基本的责任底线。
[示例段落] （中期款支付条件的具体写法） 中期款不能按时间付，要按工程量付。可以在合同里这样约定：“乙方完成以下三项全部内容后，方可申请中期款：1.全屋水电管线铺设完毕，打压及绝缘电阻测试合格；2.卫生间沉箱回填完成，防水层闭水试验经甲方及物业联合验收无渗漏；3.全屋墙地砖铺贴完成，经敲击检查空鼓率不超过单片面积5%。”一项没达标，就等达标了再说。
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