销售物业服务协议（汇集2篇）。
随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的物业服务合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
销售物业服务协议 篇1
甲方（业主/物业使用人）：
姓名/名称：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
乙方（物业服务企业）：
企业名称：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
营业执照号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业名称：__________________
2. 物业地址：__________________
3. 物业类型：住宅/商业/办公/其他
4. 建筑面积：__________________平方米
二、物业服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下物业服务：
（1）物业共用部位的维修、养护和管理；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
（4）公共绿化的养护和管理；
（5）车辆停放管理；
（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
（7）装饰装修管理服务；
（8）物业档案资料管理。
2. 乙方提供的物业服务应达到以下质量标准：
（1）物业共用部位的维修、养护和管理：确保共用部位的正常使用，定期进行巡查和维修；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理：确保设施设备的安全运行，定期进行维护和检修；
（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生：保持公共区域的清洁整洁，定期清扫和消毒；
（4）公共绿化的养护和管理：确保绿化植物的正常生长，定期修剪和浇灌；
（5）车辆停放管理：规范车辆停放秩序，确保停车场的安全有序；
（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理：维护公共秩序，加强安全防范，确保业主的人身财产安全；
（7）装饰装修管理服务：对业主的装饰装修活动进行管理和监督，确保符合相关规定；
（8）物业档案资料管理：建立健全物业档案，确保档案的完整性和安全性。
三、物业服务费用
1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准如下：
（1）住宅：每平方米建筑面积每月______元；
（2）商业/办公：每平方米建筑面积每月______元。
2. 物业服务费用支付方式和时间：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）享有乙方提供的物业服务；
（2）按照约定支付物业服务费用；
（3）遵守物业管理的相关规定和制度；
（4）对乙方的物业服务提出合理意见和建议。
2. 乙方的.权利和义务：
（1）按照约定提供物业服务；
（2）收取物业服务费用；
（3）制定和执行物业管理的相关规定和制度；
（4）对甲方的合理意见和建议进行积极回应和改进。
五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权采取其他合法手段进行催缴。
2. 若乙方未按照约定提供物业服务或提供的物业服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年，到期后可协商续签。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（业主/物业使用人）：
签字/盖章：
乙方（物业服务企业）：
签字/盖章：
签订日期：______年______月______日
销售物业服务协议 篇2
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙双方根据有关法律法规，经友好平等协商，在平等互利的原则下，就欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作事宜，达成如下协议。
第一条：服务目的：
甲方委托乙方对欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作。
第二条：服务范围
(一)服务区域
1、贵店公共区域外围(包括地面、车道、停车场)清洁工作。
2、贵店附1楼-3楼公共区域地面的清洁工作。
3、贵店附1楼-3楼公共区域外壁玻璃清洁工作(不包括下吊部份)。
4、贵店附1楼-3楼公区楼梯及各通道的清洁工作。
5、贵店附1楼-3楼公区设施(标识、消防设施、垃圾筒)的清洁工作。
6、合同规定的其它事项。
(二)保洁人员及工作时间安排：
1、乙方安排16名保洁人员专职为甲方做日常物业保洁工作，其中有一名管理人员进行现场管理和协调工作。
2、保洁人员工作时间安排：(7：50-17：30)
第三条：甲方的权利和义务
1、甲方在乙方指派人员不符合要求的情况下，有权要求乙方重新指派工作人员。甲方为乙方的工作人员提供水源、电源和工作间。
2、甲方有权指定专人对乙方送交的物业保洁方案做修改和完善，并给予确认。
3、甲方如需增加服务项目和内容，须与乙方协商，达成一致共识后方能施行。
4、甲方应提供安全场所以便乙方存放清洁用品及设备。
5、如需晚间清洁甲方应安排人员配合乙方作业。
6、乙方是提供工作人员的唯一雇主，甲方对其不承担雇主责任。
第四条：乙方的权利和义务
1、乙方在岗员工应统一着装，配戴工号牌，遵守甲方的各项规章制度，维护甲
2、乙方应派现场管理人员实施管理，乙方对其现场的服务人员负完全责任。对其现场的服务行为给甲方造成损害的，乙方承担连带责任。乙方应达到甲方工作标准，如未达到甲方工作标准，甲方有权要求解决，乙方应即时解决，未及时解决，应承担30元1次的违约金，如员工空岗，乙方应按每人每次50元承担违约责任。
3、因乙方责任给甲方或第三方造成人身或财产损害的，应由乙方赔偿。赔偿的内容和金额应由甲、乙双方或第三方共同协商，但乙方的任何的.解决方式或方案都不得给甲方造成不良影响。
4、乙方提供的保洁人员必须遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设备及设施，工作安排尽量不影响甲方的正常工作为准则。
5、乙方员工应自觉遵守甲方的各项规章制度，在指定的区域休息，上班时间不得私自会这各，不得打探他人隐私，说三道四，不得游手好闲，影响他人工作。乙方派出的员工，由乙方自行招聘，培训管理，并负责为其购买有关的保险。
6、乙方仅对甲方的明确的管理人负责，避免多头指挥，责任不清。影响正常工作的展开。
7、乙方应将员工的名单、排班、周计划和月计划工作及时送交甲方，同时递交每日书面的交接班纪录本给甲方核实。乙方应按规定的范围和标准为甲为提供优质服务。
第五条：保洁服务费及支付方法
甲方应向乙方支付保洁费用按每月壹万零佰元整(10100元)，验收合格后3日内支付。
1、双方如有特殊原因不能履约时，应提前10天书面形式通知对方，并说明理由。
2、乙方在承担合同以外的保洁工作，有权提出追加保洁费用。如遇不可抗力，如水灾、火灾、战争、地震等因素影响而发生违约，甲乙双方均不承担任何法律责任。
3、验收方式：所有物业保洁服务工作由甲方相关部门负责人验收签字。
4、合同期限：从____年____月____日至____年___月____日。
第六条：合同解除
1、乙方在履行合同过程中，如要求解除合同，须提前10天提出书面申请，由此造成的员失由乙方承担。
2、乙方不能按照合同规定的服务区域、内容、标准提供清洁服务，在甲方提出书面意见后，十天之内仍得不到整改，甲方有权解除合同。
3、由于乙方员工的过错受到客人投拆，使甲方的企业形象受到了严重损害，或使甲方受到严重的经济损失，甲方有权解除本合同的执行，并保留索赔的权利。
第七条：法律使用及管辖
1、执行本合同发生争议，甲、乙双方应平等协商解决，如协商未果，任何一方均可向当地一方人民法院提起诉讼。
2、同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第八条：附件
1、投标文件及开荒方案作为本合同附件，同具有法律效力。
2、由于甲方支付给乙方保洁服务费用远远低于市场标准，从20____年10月1日至20____年11月30日如我司经核算出现严重的亏损，我方有权单面终止合同，且不承担相关的任何责任。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年____月____日