一、银行授信额度借款合同标准模板下载
银行授信额度借款合同
合同编号： [] 字第 [] 号
贷款人已提请借款人认真阅读本合同全文，尤其是带有下划线或加粗标示的条款。借款人确认对所有条款含义已充分理解，无任何异议。
第一条 合同主体
贷款人（授信人）： 名称：[] 银行 [] 分行 负责人：[] 地址：[] 电话：[]
借款人（受信人）： 名称：[] 统一社会信用代码：[] 法定代表人：[] 地址：[] 电话：[]
双方均确认上述地址为有效送达地址。若一方迁址或变更联系方式，须在变更后三个工作日内书面通知对方。否则，原地址仍视为有效，按原地址发出的任何通知在投邮后第三个工作日即视为送达。
第二条 授信内容与方式
2.1 授信额度 贷款人同意向借款人提供最高债权额不超过人民币（大写）[] 元整的授信额度。
2.2 授信期间 自 [] 年 [] 月 [] 日起至 [] 年 [] 月 [] 日止。期间届满后额度自动终止，未使用的部分不再有效。
2.3 使用方式 额度可循环使用。借款人可在授信期间内分多次提款，单笔借款期限不得超过授信期间剩余天数。上一笔借款清偿后，对应额度自动恢复。但借款人不得以恢复后的额度为由，要求贷款人必须继续放款。
2.4 借款用途 仅限于 [流动资金周转 / 采购原材料 / 补充营运资金 / 其他：_]。借款人须在每次提款时提供资金用途证明，包括购销合同、订单、发票等。贷款人有权拒付用途不明的提款申请。
有个细节值得注意。前年有家建材批发商，拿到了500万的循环额度。某天下午四点五十分，财务赶在下班前通过网银提交了一笔200万的提款申请，用途写着“购买建材”。系统初审过了，但第二天上午人工复核时，客户经理发现这家公司近半年主营收入下滑了四成，而申请的收款方是一家刚成立两周的咨询公司。贷款人直接冻结了额度，要求借款人书面说明交易背景。借款人解释说是帮朋友周转，结果额度被收回。这就是用途审查的关口。
第三条 利率、费用与还款
3.1 利率确定 单笔借款利率以借款借据载明为准。利率类型可选择固定利率或浮动利率。选择浮动的，以全国银行间同业拆借中心公布的 [] 年期贷款市场报价利率（LPR）为基准，[加/减] [] 个基点，每 [_] 个月调整一次。
3.2 计息与结息 利息从借款实际到账之日起算，按实际天数计息。结息日为每 [月/季] 末月的第20日。最后一期利息随本金一并付清。
3.3 还款 借款人应于单笔借款到期日一次性偿还本金。提前还款须提前五个工作日书面申请，经贷款人同意后方可办理。提前还款的利息按实际用款天数计算，贷款人不加收额外费用。但说实话，有些支行在实际操作中会要求补偿一个月的利息，这个要看当时的约定。
3.4 费用 涉及本合同及担保合同的公证费、抵押登记费、评估费、保险费，均由借款人承担，据实支付。
第四条 权利义务
4.1 借款人权利 在授信期间内，借款人有权在额度限额内申请提款。借款人按约清偿全部债务后，有权要求贷款人解除担保措施。
4.2 借款人义务 按约定用途使用借款，不得挪用于固定资产投资、股权投资或借贷给第三方。按时足额还本付息。配合贷款人进行贷后检查，按要求提供财务报表、纳税证明、账户流水。发生合并、分立、减资、重大诉讼、法定代表人变更等事项，应在三日内书面通知贷款人。
4.3 贷款人权利 审核借款人提款申请，决定是否放款。监控借款人经营状况和资金流向。发现借款人有违约行为或信用状况恶化时，有权暂停授信额度、宣布借款提前到期、要求追加担保。
4.4 贷款人义务 在审核通过后按约定时间发放借款。对借款人提供的非公开信息保密，法律法规另有规定或司法部门依法查询的除外。
第五条 违约与处理
5.1 违约情形 以下任一行为构成违约：未按期偿还本息；将借款挪作他用；提供虚假材料；卷入重大诉讼或仲裁，影响偿债能力；停产、停业、被吊销执照、申请破产；法定代表人或实际控制人失联。
5.2 违约处理 发生违约时，贷款人可单方采取以下一项或多项措施：
宣布授信额度全部终止，未提取部分不再发放；宣布已发放的全部借款立即到期，要求借款人立即清偿本息及相关费用；对逾期借款，按合同约定利率上浮50%计收罚息；对挪用借款，按合同约定利率上浮100%计收罚息；从借款人在本行系统内开立的任何账户中直接扣划款项，用于抵偿债务；将违约信息报送中国人民银行征信系统。
扣划账户这个权力，平时没人当回事。但真到了那一步，银行系统会自动扫描借款人名下所有账户，包括基本户、一般户、甚至保证金户。扣完钱才发通知，借款人连反应的时间都没有。所以务必保证还款账户余额充足，哪怕差一块钱，也构成逾期。
5.3 争议解决 协商不成的，任何一方均可向 [贷款人住所地] 人民法院提起诉讼。诉讼产生的律师费、保全费、差旅费，由败诉方承担。该争议解决条款独立有效，合同其他条款无效不影响其效力。
第六条 担保
本合同项下债务由 [_] 提供 [保证 / 抵押 / 质押] 担保。担保合同另行签署，作为本合同附件。担保合同为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
担保人：[] 担保方式：[] 担保范围：本合同项下全部本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的全部费用。
第七条 附则
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至授信期间届满且全部债务清偿完毕之日终止。
7.2 本合同一式 [] 份，贷款人持 [] 份，借款人持 [] 份，担保人持 [] 份，均具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。
7.4 其他约定： []
贷款人（盖章）： 负责人或授权代理人（签字）：[] 签署日期：[] 年 [] 月 [] 日
借款人（盖章）： 法定代表人或授权代理人（签字）：[] 签署日期：[] 年 [] 月 [] 日
适用对象 中小微企业、个体工商户、以及具有稳定经营流水的其他经济组织。要求注册成立满两年，主营业务清晰，无不良信用记录，能提供真实贸易背景材料。
使用场景 经营周转中的短期资金缺口，比如集中采购、旺季备货、应收账款尚未回笼时的工资发放。额度可循环的特点适合用款频繁、周期短的企业。不是用来买设备、盖厂房那种长期投入的。
注意事项 资金用途证明材料要留原件扫描件，银行可能随时抽查。受托支付时，收款方必须和购销合同上的卖方一致。别以为钱到账了就没事了，贷后管理至少持续到借款还清。另外，法定代表人变更、股权转让这些事，一定要提前和客户经理通气。突然变更而不通知，银行风控系统会自动拉警报。
常见错误 把授信额度当成自有资金，随意调度。额度只是银行的承诺，不代表随时能取。提款时借款期限写得和授信到期日一模一样，系统过不去。提前还款不打招呼，以为网银上直接操作就行，结果被收取了违约金。
可替换版本 单次用款、金额固定的话，签《流动资金借款合同》就够了，比授信合同简单。如果是拿应收账款做质押，要用《应收账款质押合同》配合《保理合同》。进出口贸易项下的短期融资，用《国际贸易融资额度合同》更对口。
示例段落 某食品加工厂在八月初签了这份合同，获批300万循环额度。中秋节前一个月，厂里接到超市大单，急需80万买原料。财务填写了《借款支用申请书》，附上面粉和白糖的采购合同复印件。银行半天审完，下午就把80万打到了原料商的账上。中秋节后货款回笼，财务在网银上还了这笔借款。十天后，厂里又要备货迎元旦，再申请提100万，额度自动恢复，直接到账。整个期间只签了一份大合同，省去了反复审批的流程。
二、医院聘用的合同常见问题答疑
医院聘用合同在法律性质上属于劳动合同，受《中华人民共和国劳动合同法》调整。但医疗行业的特殊执业要求，又让这份合同比一般劳动合同多出不少行业烙印。不少医护人员签合同时只看薪酬数字，对条款里的权利义务边界并不清楚，等到调岗、辞职、追索培训费的时候才发现处处是坑。
一、合同主体
合同抬头处，甲方名称必须与医疗机构执业许可证上的名称完全一致。有些医院存在“一套班子、多块牌子”的情况，比如某某大学附属医院、某某临床医学院、某某研究所同时挂着。你究竟是和哪个主体建立劳动关系，直接决定了将来的社保缴纳单位、职称申报渠道，甚至发生劳动争议时去告谁。
一个骨科医生的真实经历值得提。他签合同时，甲方写的是“某某医院骨科中心”，入职后才发现这个骨科中心是医院与社会资本合作办的独立法人。三年后合作终止，中心撤销，他的劳动关系悬空了——医院人事处说他不归总院管，中心法人的联系人电话已经停机。最后他拿着合同去劳动仲裁，仲裁委审查后认为，合同主体不具备医疗机构执业资质，劳动关系无法确认，只能另案起诉投资方。
所以，签字前花五分钟核对甲方信息：上全国企业信用信息公示系统或卫健委官网查一下这个机构是否独立法人、是否在业。事业单位性质的公立医院，要看《事业单位法人证书》。企业性质的私立医院，要看《营业执照》。合同末尾的甲方盖章，必须与证件名称一字不差。
乙方信息相对简单，姓名、身份证号、住址、联系电话。但住址那一栏，务必填写能收到挂号信的地址。这个地址在法律上叫“送达地址”，将来医院发解聘通知、律师函，往这个地址寄就视为你已收到。填了学校宿舍，毕业搬走后收不到信，后果自负。
二、合作内容
合同第三条通常是“工作内容和工作地点”。这里出问题的频率极高。
常见写法是“乙方从事临床医疗工作”，后面加一句“甲方可根据工作需要调整乙方工作岗位”。这种兜底条款给了医院极大的单方调岗权。开头提到的那位内科医生，从心血管内科被调到急诊科，依据就是这条。他去找人事科理论，对方把合同往桌上一拍：“你自己签的字。”
调岗是否合理，法律上有两条判断标准。一看岗位性质是否相近，内科转急诊内科勉强说得通，内科转行政后勤就说不过去。二看是否具有侮辱性或惩罚性，比如把主任医师调去门诊导诊台。如果医院不能证明调岗的合理性，你可以书面提出异议，明确表示不接受岗位变更，继续在原岗位打卡上班。医院若以旷工为由解聘，就构成违法解除。
如何从源头规避？签合同时，尽量让工作内容描述窄而具体。“在心血管内科从事临床诊疗工作”就比“从事医疗工作”强。“从事X光、CT设备操作及图像初步处理”就比“从事医学影像相关工作”强。范围越窄，医院能甩过来的杂活就越少。
还有一个细节，工作地点。不少医院有多个院区，合同里若只写“本市”，理论上可以把你从城东调到城西。如果各院区之间通勤距离超过合理范围，最好在合同里明确写上具体院区地址。
三、权利义务
医院作为用人单位，有义务提供符合国家标准的劳动保护条件、足额支付劳动报酬、依法缴纳社会保险。医护人员的权利除了这些，还涉及执业资格注册、继续教育学分、职称晋升等特殊内容。
执业注册地点必须与合同甲方一致。有些医生入职后发现，医院把他们的执业证注册在下面的门诊部或体检中心，而不是合同上的主体医院。这影响职称评审，因为申报材料要求执业地点和申报单位统一。一位主治医师申报副高时被退回材料，原因就是这个，耽误了一整年。
薪酬条款是核心。医院喜欢搞薪酬拆分，基本工资定得低，奖金和绩效占大头，但绩效计算办法不在合同正文里，在附件或规章制度里。这意味着医院可以通过修改附件来降薪。基本工资受法律保护，不能单方降低。绩效系数如果写在合同正文，也不能单方降。但只写在附件里的，医院走个民主程序就能改。
你签合同时，至少要让这几个数字落在纸上：基本工资数额、试用期工资（不得低于正式工资的80%）、夜班费标准、加班费计算基数。奖金系数能写进正文最好，写不进去也要拿到一份现行绩效分配方案的复印件，盖人事章。
规章制度作为合同附件，你签字确认“已知悉并遵守”。但规章制度的修改权在医院。涉及劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等直接涉切身利益的修改，法律要求医院必须经职工代表大会或全体职工讨论，与工会或职工代表协商确定。仅靠一张贴在公告栏的纸就生效，程序上有瑕疵。
四、违约处理
医疗行业最典型的违约金，是培训服务期违约金。
医院送你出去进修半年，回来要求服务五年，提前走赔二十万。这二十万怎么算出来的？法律规定，违约金不得超过医院为你实际支出的培训费用。什么叫实际支出？进修费、住宿费、差旅费、进修期间的基本工资，这些算。但“名额占用费”“培养机会成本”“医院品牌溢价”这些，一概不算。而且违约金必须按服务年限递减。培训费花了八万，约定服务期五年，你干了三年想走，违约金最多是八万除以五乘以二，三万二。
有个护士去上级医院进修了三个月，回来被要求签一份补充协议，服务期五年，违约金十五万。她当时急着学技术就签了。两年后要跳槽，医院真找她要十五万。她咨询律师后申请劳动仲裁，仲裁庭一核算，实际培训支出只有两万三，按比例递减后她只需赔一万三千八。
竞业限制条款在医院聘用合同里也常出现，但多数是滥用的。普通护士合同里塞一条“离职后两年内不得在本市任何医疗机构工作”，这站不住脚。竞业限制只适用于高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。而且限制期内，医院必须按月支付经济补偿，标准不低于劳动合同终止前十二个月平均工资的30%。没给补偿的竞业限制条款，无效。
发生争议，解决路径有三条。一是院内调解，找工会或人事科。二是申请劳动仲裁，这个不收费，时效一年，从你知道权益被侵害之日起算。三是对仲裁结果不服，向法院起诉。医疗行业的行政调解通道也值得尝试，卫健委的医患纠纷调解委员会有时比仲裁更快，尤其涉及执业注册这类行政事务时。
五、附则
合同末尾的“其他约定”栏，常见套话是“本合同未尽事宜，按国家及地方有关法律法规执行”。这话没错，但提醒你，合同不是孤立文本，背后是整套劳动法律体系兜底。合同约定低于法定标准的，按法定标准执行。
签字前，把合同里每一处空白都填上或划掉。一式两份，医院盖章后自己那份一定当场拿走。别信“先签字回头给你”这种话。保管好合同原件，以及入职后你签过的所有文件——培训签到表、规章制度确认函、薪酬调整通知。这些纸，将来可能比你的执业证还管用。
适用对象 正在求职或已入职的医生、护士、医技人员、药剂人员、行政后勤人员，尤其是初次进入公立医院（含备案制、合同制）或大型私立医疗机构的从业者。规培结束后面临留院签约的规培生亦可参照。
使用场景 签订聘用合同前的逐条审查阶段。入职后遭遇单方调岗、降薪、追索培训违约金时的维权参考。辞职或跳槽前，对服务期约定和竞业限制条款的法律风险评估。
注意事项 医院内部的“口头约定”和“科室惯例”在法律上难以采信，关键条件务必书面化。涉及编制、户口、住房补贴等特殊待遇的，建议单独拟定补充协议，不要只写进合同附言。所有签字文件均拍照或复印留底，纸质原件妥善保管。仲裁时效为一年，从知道或应当知道权益受侵害之日起算，切勿拖延。
常见错误 只看薪酬总额，不看薪酬结构。认为“合同是医院定稿，改不了”——除法定必备条款外，其余内容均可协商。混淆“三方协议”与“聘用合同”，前者管毕业派遣，后者管劳动关系，违约金性质不同，计算标准也不同。忽视执业注册地点与合同主体的一致性，导致职称评审受阻。
示例段落 “合同第三条‘工作内容’约定：乙方在甲方心血管内科从事临床诊疗工作，具体包括门诊、病房管理、值班及科室安排的业务学习。甲方可根据工作需要，在与乙方协商一致的前提下调整工作岗位。岗位调整后，乙方的薪酬待遇不低于原岗位标准。如因科室撤销、合并等客观情况发生变化，甲方应提前三十日书面通知乙方，并另行安排与原岗位性质相近的工作。”
三、建筑用地承包合同核心条款解读
建筑用地承包合同管着几千万甚至上亿的资金流向，更拴着工期、质量和安全三条命脉。不少纠纷的根子不在施工水平差，而在签合同时双方对条款的理解各说各话，等真出了乱子再翻文本，才发现窟窿大得补不上。有个案子就是这样：某施工队接了一个商住楼项目，合同里写“发包方负责提供施工条件”，这六个字看着没问题。进场后才发现，现场连基本的施工用水都接不上，大型机械趴窝整整两周。分包方咬定是总包提供的场地条件不达标，总包方却指着合同说，这属于分包方现场踏勘的义务。两边僵在那儿，工期一天天烧掉，最后损失全砸在分包方头上。这种事，合同里多写一句就能避开。
合同主体
主体信息不是填个公司名就完事。发包方须写明全称、统一社会信用代码、法定代表人及授权代表的姓名和联系方式。承包方除上述基础信息外，还必须载明施工资质等级，并将资质证书复印件作为合同附件一并归档。有一个容易被漏掉的点：承包方如果是联营体或者存在挂靠关系，必须在合同里明确实际施工人的权限范围，否则一旦出现“表见代理”的认定，发包方就可能被迫向一个没有合同关系的主体付款。主体资格出了问题，后面所有的付款、验收、追责都站不住脚。比如发包方用的是某某项目临时指挥部的印章，根本不具备独立法人资格，承包方拿着这份合同去主张工程款，法院都不一定认。
合作内容
这一节解决“到底干什么活”。不是写一句“包工包料”就糊弄过去。标的必须落到能量化的程度。工程名称、地点、建筑面积、结构形式，这些是基础项。更要紧的是承包范围——土建安装总包，还是只做主体结构，还是水电、消防专项分包。必须用“包括但不限于”把分部分项工程清单拉出来。防水谁做，外墙保温在不在范围内，预留预埋件的制安归属哪一方，这些交接界面的活儿最容易变成三不管地带。除了实体工程，施工图纸的交付时间、技术资料的编制标准、现场临时设施由谁搭建、水电费怎么分摊，全得写进合作内容。缺一项，后面就多一个扯皮的由头。
权利义务
这是合同里骨头最硬的部分。发包方的权利集中在监督进度和检查质量上，义务是按时付款、提供图纸和符合约定的施工条件。承包方的核心义务是按图施工、按期交付合格工程。但权利义务不能只停在原则层，必须把履约要求拆成具体动作。比如，发包方支付预付款的前提，是承包方提交了等额的履约保函；承包方申请进度款，须附监理签字确认的已完工程量报表和对应的质量检测报告。安全生产这一块，承包方对施工现场承担全部管理责任，必须为进场人员办理工伤保险，定期组织安全演练。发包方如果强行要求压缩合理工期，而承包方又同意了，那赶工措施费谁出、由此产生的质量瑕疵怎么定责，都得白纸黑字写清楚。不然，为了抢工期把结构安全搭进去的事儿，业内并不少见。
违约处理
违约条款不能是纸老虎。工期延误、质量不合格、拖欠工程款，这三样是最高发的违约情形。工期延误得区分原因——是发包方造成的，如设计变更迟迟不下、甲供材断档，还是承包方劳动力不足、管理失控。违约金通常按日计算，比如合同总价的千分之一每天，但要设一个违约金总额的上限，防止罚则过高把合同逼到无法履行的地步。质量问题更棘手。表面观感缺陷可以返工修复，涉及结构安全或主要使用功能的，发包方有权拒收、要求重建甚至单方解除合同。有个真实案例：竣工验收时发现地下车库大面积贯通裂缝，原因是承包方偷减了钢筋间距。处理结果是什么？承包方自掏腰包花了几百万做加固修复，另外按合同约定支付了相当于修复费用两倍的违约金，项目负责人还被移送司法机关追究刑事责任。
附则
附则部分最容易让人一目十行，可它的法律效力一点也不打折扣。合同生效条件要明确——是否需要公证，是否以主管部门备案为前置条件。图纸、工程量清单、技术规范、会议纪要等附件，必须注明与主合同具有同等法律效力。争议解决方式的选择直接关系维权成本和效率。选仲裁还是诉讼，仲裁机构和管辖法院定在哪儿，跨区域项目上承包方通常会争取把管辖地落在自己公司所在地。另外，不可抗力的界定不能只写地震、战争这些老几样。像政府环保停工令、重污染天气应急响应这类越来越频繁的措施，是否构成不可抗力或情势变更，应在附则里给出判断标准，否则事到临头又是一场官司。
适用对象 适用于工程项目经理、造价工程师、企业法务及所有参与建设工程施工合同起草、审核与谈判的专业人员。发包方的投资控制岗和承包方的施工管理岗均可对照本解读，排查现有合同文本的疏漏点。
使用场景 适用于房屋建筑、市政道路、桥梁隧道等各类基建项目的承发包环节。在招投标结束、进场开工前的合同交底阶段使用效果最直接，甲乙双方面对面逐条过一遍，把认知差异消灭在开工之前。
注意事项 审查合同文本时，不能只盯着报价和工期。“承包范围”里的排除项往往是争议高发区，需逐字推敲。招标答疑和谈判过程中的所有口头承诺，一律要转化为正式合同附件或补充协议，否则在司法程序中难以作为有效证据被采信。
常见错误 将“预付款”误写作“定金”，导致发包方违约时承包方无法主张双倍返还。权利义务条款照搬通用范本，未针对项目具体地质条件、气候特征做针对性调整。违约条款对正负零、主体封顶等关键节点缺乏独立的时间考核标准，造成过程失控，最终节点违约金成了一笔算不清的账。
可替换版本 小型修缮工程或零星工程可将“工程量清单计价”替换为“固定总价包干”，同时简化进度款支付节点，仅保留“开工付百分之三十、验收合格付至百分之九十五、质保期满结清尾款”三个核心环节。质保期长度和尾款比例可根据工程体量另行约定。
示例段落 本工程承包范围包括：施工图纸范围内的土建结构工程、室内外初装修工程、给排水及电气安装工程。不包括：电梯设备采购及安装、园林景观绿化工程、高压配电室内设备安装。二次精装修部分仅负责预留预埋管件，饰面施工由发包方另行发包。
四、正规借款展期协议书格式范本下载
借款展期协议书
甲方（出借方）： 身份证号/统一社会信用代码： 联系电话： 住址/地址：
乙方（借款方）： 身份证号/统一社会信用代码： 联系电话： 住址/地址：
丙方（担保人）： 身份证号/统一社会信用代码： 联系电话： 住址/地址：
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签约背景 甲乙双方于年月日签订了《借款合同》（编号：，下称“原合同”），借款本金人民币（大写）元整（¥），约定还款日期为年月日，月利率%。
到这笔钱该还的时候，乙方这边出了点状况。原本指望的一笔货款在年月日前后到账，结果对方单位年底扎账，硬是拖了二十来天。乙方手头能动的现金都压在货上，一时半会儿确实凑不齐全额。乙方在还款日到期前五天就跟甲方通了气，把银行流水和库存清单摊在桌上，说明了实际情况。甲方核实后，同意对剩余未还部分给予展期。三方经协商一致，签订本协议。
第一条 展期内容 1.1 截至本协议签署之日，乙方已偿还本金人民币（大写）元整（¥），尚欠本金余额人民币（大写）元整（¥）。双方确认，本次展期针对的就是这笔余额。 1.2 展期期限自年月日起至年月日止，共计个月。 1.3 展期期间利率调整为月利率%，计息方式为每月付息、到期还本。乙方应于每月日前将当月利息支付至甲方指定账户。账户信息如下： 开户行： 户名： 账号： 1.4 乙方可以提前还款。提前还款时，利息按实际占用天数计算，不加收额外费用。
第二条 各方权利义务 2.1 甲方应在本协议生效后三个工作日内，配合办理原合同项下抵押/质押登记的展期手续。登记费由乙方承担。这件事不能拖，登记日期一旦过了原合同期限，担保效力就悬了。 2.2 展期期间，甲方有权每季度要求乙方提供一次经营情况说明及主要账户的银行流水，乙方应在收到要求后五个工作日内提供。说实在的，借钱延期，出借方多了解一点情况也是人之常情。 2.3 乙方应按约还本付息，不得将展期资金挪作他用。原合同约定的借款用途为，展期后不变。 2.4 丙方自愿为乙方在本协议项下的全部债务（包括本金、利息、违约金及实现债权的费用）提供连带责任保证，保证期间为展期届满之日起两年。丙方确认，已充分了解本次展期的来龙去脉，同意继续担保，不因展期而免除保证责任。
第三条 违约处理 3.1 乙方逾期支付利息超过日，或逾期偿还本金的，自逾期之日起按未付金额的每日万分之计收违约金。 3.2 出现下列情形之一，甲方有权书面通知乙方，宣布本协议提前到期，要求立即清偿全部剩余本息及违约金： （1）乙方连续两期未按时足额支付利息； （2）乙方提供的经营情况或财务资料被查实存在重大虚假； （3）乙方被列为失信被执行人、涉及重大诉讼，或发生其他足以影响偿债能力的情形。 3.3 因本协议产生争议，三方协商不成的，由原合同签订地（）有管辖权的人民法院管辖。败诉方应承担对方为实现债权支出的合理费用，含律师费、保全费、诉讼费。
第四条 附则 4.1 本协议是原合同的补充。原合同条款与本协议不冲突的部分继续有效；如有冲突，以本协议为准。 4.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。一式份，甲方、乙方、丙方各执份，交登记机关备案份，效力同等。 4.3 本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议有同等效力。
（以下无正文）
甲方（签章）： 日期：年月日
乙方（签章）： 日期：年月日
丙方（签章）： 日期：年月日
适用对象 本范本适用于民间借贷中已设有担保人的借款展期情形。自然人之间的借贷、小微企业间的经营借款均可参照使用。若原合同没有担保人，直接删除丙方相关条款即可。涉及银行等金融机构的借款展期，以金融机构的格式文本为准。
使用场景 典型场景：借款人因货款回笼延迟、工程款结算滞后等短期资金错配问题，无法在原定日期还款，但经营基本面没坏，只是时间上需要宽限几个月。此时，出借方与其强行追债、耗费精力，不如签一份规范的展期协议，把账期拉长、把担保夯实。这样既不伤和气，又把风险锁在纸面上。
注意事项 - 原合同有担保人的，展期协议必须让担保人重新签字。司法实践中，担保人未书面同意展期的，很可能就此脱保，出借方到时追偿落空。 - 展期金额要写清楚是“扣除已还部分后的余额”，不要直接写原合同金额，避免日后说不清到底还了多少。 - 利息支付方式要明确是按月、按季还是到期一次性付。模糊的约定在执行时最容易起摩擦。
常见错误 - 只改还款日期，利率和付息方式一字不动。实际上，展期意味着资金占用时间拉长，风险也相应增加，利率调整是常见且合理的，不写清楚反而给日后留隐患。 - 忽视原合同中的抵押或质押登记期限。登记到期不续办，担保物权可能失效，出借方从有担保变成无担保，这个坑踩一次代价就大了。 - 协议签署日期在还款日之后。技术上这构成逾期后再补签，法律认定上会多一层麻烦，尽量在原还款日之前签好。
可替换版本 若原借款无担保人，可将“丙方（担保人）”整块删除，签约背景中关于丙方的表述也一并删去。文中所有“三方”改为“双方”，“丙方签章”一栏去掉。若展期期限较短（三个月以内）且双方信任度较高，可简化为只保留第一条展期内容和第三条违约处理，权利义务部分做口头补充约定——但注意，口头约定的部分一旦起纠纷，举证难度大，建议尽量书面化。
示例段落 第一条 展期内容（简化版） 1.1 经双方核对，截至本协议签署日，乙方尚欠本金余额人民币（大写）元整（¥），本次展期针对该笔余额。 1.2 展期自年月日起至年月日止，共计天。 1.3 展期期间利率按原合同执行，即月利率%。利息于展期届满日与本金一并支付。 1.4 乙方可随时提前还款，利息算至实际还款日。
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合同当事人
出卖人（甲方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 通讯地址：
买受人（乙方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 通讯地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜协商一致，订立本合同。
第一条 房屋基本状况
甲方将其合法拥有的坐落于省市区路号室的房屋（下称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积平方米，房屋所有权证号为，规划用途为。
乙方已对该房屋的位置、面积、结构、装修及周边环境等状况进行了实地查看并确认无误。
有个事值得提一下。去年李女士买了套学区房，签合同时只笼统写了“家具家电留给买方”，双方都没当回事。交房那天她拿着钥匙开门进去，发现客厅的沙发、餐桌全被搬走了，只剩两个旧衣柜歪在墙角。她找中介交涉，对方拿出合同摊开，上面确实没列清单，只能自己认了。这事说大不大，但入住第一天就添堵，往后住着也不痛快。
所以，本合同特别约定：随该房屋同时转让的装修、附属设施及家具家电等物品，详见作为本合同附件的《物业交割清单》。该附件由双方逐项核对并签字确认，是本合同不可分割的部分。甲方不得以任何理由替换、拆走清单所列物品。
第二条 成交价格与付款方式
经双方协商，该房屋成交总价为人民币（大写）元整。付款方式如下：
乙方于年月日支付定金人民币（大写）元。定金在双方办理房屋产权转移登记后冲抵房款。 乙方于年月日支付首期购房款人民币（大写）元。 剩余购房款人民币（大写）元，乙方应在双方签署《物业交割确认书》当日，一次性付清。
甲方收取任何一笔款项，均应向乙方出具收据。
第三条 产权登记
双方应于本合同签订后个工作日内，共同前往不动产登记机构申请办理产权转移登记手续。
因一方原因导致登记手续无法按期办理的，该方须按日向对方支付总房款万分之五的违约金。延期超过30日的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担总房款%的赔偿责任。
第四条 房屋交付
甲方应于收到全部购房款后日内，将该房屋及《物业交割清单》所列全部物品交付乙方。
交付时，双方须同时到场，按清单逐项清点、试用水电气暖设施、抄录表底读数、结清交付日之前发生的所有物业、供暖、水电燃气等费用。确认无误后，签署《物业交割确认书》。此后该房屋产生的一切费用由乙方承担。
该房屋毁损、灭失的风险，自交付之日起转移给乙方。
第五条 违约责任
甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同。甲方应在合同解除后日内退还已收全部款项，并支付总房款%的违约金。 乙方逾期支付购房款超过日的，甲方有权解除合同。甲方从已收款项中扣除总房款%的违约金后，将余款退还乙方。 甲方保证该房屋权属清晰，无查封、无抵押、无产权纠纷。若因甲方原因导致产权转移登记无法完成，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方实际损失。
第六条 附则
本合同未尽事宜，由双方另行签订书面补充协议。 因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向该房屋所在地人民法院起诉。 本合同一式份，甲方持份，乙方持份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
签约日期：年月日 签约日期：年月日
适用对象 本模板适用于个人之间交易普通住宅商品房，权属清晰、无共有权争议或抵押查封等特殊情形。如房屋属经济适用房、公房、小产权房，或涉及公司名下房产，条款需另行增补。
使用场景 常见场景有两个。一是熟人之间直接买卖，跳过中介，此时合同重点是约定清楚付款节奏和腾房时间。二是买卖双方已通过中介达成交易意向，但希望用一份补充协议把口头承诺——比如“空调留给买家”“房东包过户税费”——固定下来，避免日后扯皮。
注意事项 签合同前务必核对不动产权证书原件，确认甲方与登记权利人一致。房屋有共有人的，所有共有人必须作为甲方签字，缺一个都可能让合同无效。付款尽量走银行转账，备注写明“购房定金”“购房首付款”等字样；现金付款必须让收款人当场写收据并签字。
常见错误 最常见的错误是“定金”写成“订金”。法律上只有“定金”适用双倍返还罚则，“订金”只能算预付款。另一个容易忽略的是物业费交割。不少人办完过户就以为万事大吉，等住进去才发现前业主欠了几年的取暖费和物业费，热力公司找上门，新业主手里没有尾款做牵制，只能自认倒霉。
可替换版本 房屋带租约出售的，需增加条款明确租客已放弃优先购买权，并约定租客腾退的具体日期。子女代老人签字的，必须附带公证授权委托书。如附带地下车位或储藏室，要写明该附属物的产权证号或使用权凭证编号，不能用“送个车位”一笔带过。
示例段落 以下为《物业交割清单》示例，供双方逐项勾选确认： □ 沙发（品牌，数量） □ 餐桌及餐椅（数量） □ 空调（品牌，数量） □ 热水器（品牌） □ 厨房橱柜及抽油烟机 □ 窗帘及灯具 水表读数： 电表读数： 燃气表读数：
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