『一』地下室方案
地下室装修合同最新版本5篇
装修过程中，在做预算时，要留总价的20%作为备用金，不列入计算范围，后期超出预算时启用。今天，我们是时候准备一下装修类合同了。你是否在找正准备撰写“地下室装修合同最新”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！
地下室装修合同最新1
委托方(甲方)：_________________________
承接方(乙方)：_________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：_______区_______街_______单元_______室。
二、形式结构：_______层式_______室_______厅_______厨_______卫。
三、工程项目：
1、______个房间(______卧室、______客厅)地面铺设_________瓷砖，打地角线，要求平整;______个厨房，______个卫生间墙面_________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_________瓷砖，要求平整;_________个阳台地面铺设_________瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：
材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式：
为确保工程质量，暂扣_________元押金，______年______月______日至______年______月______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，______天内付清乙方人工费，
八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：____________________乙方：_____________________
电话：____________________电话：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
地下室装修合同最新2
甲方：_____________联系电话：_______________________
乙方：_____________联系电话：_______________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：_________________________________________。
2、居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计施工面积____________平方米。
3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：____________________________________________。
5、工程开工日期：________年______月______日。
6、工程竣工日期：________年______月______日。
工程总天数：________天。
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;
2、人工费__________元;
3、设计费__________元;
4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;
6、管理费__________元;
7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_______%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付________%工程材料款和施工工费的________%;当工期进度过半(_________年______月______日)，甲方即第二次付施工工费的________%。剩余________%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期______天按未付工程价款额的_________%支付给乙方。
4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条：工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的________%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟______日，以装潢工程价款中人工费的________%作为误工费支付给乙方_______________元。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在______天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1、甲方责任
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2、乙方责任
(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
(2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为________个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_________%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式________份，甲乙双方各执________份。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
___________年_______月______日________年______月______日
地下室装修合同最新3
出租方：(以下简称甲方)_________________
承租方：(以下简称乙方)_________________
协议标的：甲方位于_________的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(以下简称《装修合同》)中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。
一、施工人员准则
1、施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。
2、乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。
3、乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。
4、乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。
5、安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。
6、有违反以上第一条，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上一条给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
7、如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。
8、乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。
二、材料
1、凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。
2、乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。
3、由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。
4、由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。
5、甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。
6、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。
7、乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。
三、施工
1、乙方必须在工程交底日，即_________年______月______日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。
2、进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。
3、开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。
4、在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。
5、如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。
6、如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。
7、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。
8、合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。
9、装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。
10、在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。
11、瓷砖在铺装前必须完全浸泡____小时方可使用。
12、地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。
13、涂刷标的居室内所有部位(包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
14、所有墙漆用_________色，色号_________，所有顶漆用_________色，色号_________。
15、在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_________%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。
16、所有门及门套采用的原子灰为_________牌。
四、工程验收
1、对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。
2、工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。
3、甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛，voc等)给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。
五、付款
1、物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________%的工程尾款相互独立。
2、物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。
3、乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。
4、如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。
5、甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。
六、保修及其他
1、乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。
2、工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。
3、未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。
4、本补充协议由甲、乙双方与_________年_____月_____日在_________签署。正本____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。
甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
地下室装修合同最新4
业主委托方(甲方)：________________
工程承接方(乙方)：________________
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：___________________________________。
2、居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：____________________________________________。
5、工程开工日期：_________年____月____日。
6、工程竣工日期：_________年____月____日。
工程总天数：_____天。
第二条：工程价款
工程价款___________________元。
1、材料款__________元;
2、人工费__________元;
3、设计费__________元;
4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;
6、管理费__________元;
7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_____%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付_____%工程材料款和施工工费的_____%;当工期进度过半_________年_____月_____日)，甲方即第_____次付施工工费的_____%。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_____%支付给乙方。
4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条：工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟_____日，以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方__________元。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在_____天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1、甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2、乙方责任
1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_____个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_____%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
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发包方(简称甲方)：____________________
承包方(简称乙方)：____________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1、装饰施工地点：____________________________________。
2、住房结构：__________房型__________房__________厅__________套，施工面积__________平方米。
3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：______自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________。详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付________元订金，第________次付款时扣除。
(2)第二次，同签定后开工前支付工程总造价________%，合计_________元。
(3)第三次，施工过程中______工期进度过半__________支付工程总造价________%，合计_________元。
(4)第四次______竣工验收当天______支付工程总造价________%__________合计_________元。
(5)工程保修期________年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到______现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲______方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由________方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
6、工程竣工：乙方应提前________天通知甲方验收，甲方应自接到通知________日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工________天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期________天，支付_______元违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期________天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：_______________
电话：_________________________电话：________________________
签订日期：____________________签订日期：____________________
『二』地下室方案
甲方：
乙方：
今有 号楼半地下室 号房出租给乙方，经甲、乙双方共同协商达成如下条款：
一、房屋到期提前 天交纳租金，如房租到期乙方家里没人联系不上，甲方有权将房门打开租给他人。
二、乙方中途退房，剩余房费不退。
三、安全：乙方在地下室租住期间，由自身引起的一切安全事故，由乙方自负全部责任。
四、地下室通道一律不准堆放杂物，如堆放杂物甲方有权清除，甲方不铀任何经济责任。
五、贵重物品、请随身携带，出门随手锁门，甲方不负任何责任。
六、乙方房退提前天通知甲方，如 乙方不通知甲方，押金不退。
七、乙方在租住期间不得将房屋转租或转供他人使用，如甲方发现收回房屋，各种费用不退。
八、乙方遵守地下室内各项规章制度，如乙方不遵守制度，甲方有权清除地下室各种费用不退。
九、乙方不得私自留住未登记人员，如甲方发现清除地下室。
十、乙方退房时，如有损坏屋内物品，按实际价格赔偿给甲方。
十一、地下室禁止使用电炉子、电热毯、热得快，违者后果自负。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月 日
『三』地下室方案
三汇医院住院大楼地下室防水施工方案
一、工程概况
该工程位于三汇镇，楼层为12/-1F层，建筑最高度为50.3m,总建筑面积12652.32m，建筑结构合理使用年限为50年。由重庆市轻工业设计院设计，重庆市林鸥监理咨询有限公司监理。抗震设防烈度为六度，主体结构类型为框架结构，本工程采用自拌混凝土。地下室防水采用高分子聚乙烯丙纶防水卷材。
二、产品特点及规格
高分子聚乙烯丙纶防水卷材是以聚乙烯树脂为基料、双面附丙纶布成型的高分子防水卷材。本产品具有潮湿屋面可施工、操作方面、无污染等特点。其相应规格如下：
1、厚度：（0.5-1.5）mm2、宽度：（1150-1200）mm3、长度（50-100）m4、克数（200-1200）g。
三、配料及工具
1、粘合剂配制：
A、配制比例（重量比）水泥：水：粘合剂=100：35：15
B、开始配制时，现将水和胶加入容器内搅拌溶解，再加入32.5水泥充分搅拌至无凝块，无沉淀，成糊状即可使用。
C、制成的水泥粘结剂须在4小时内用完，以防水分挥发固化。
2、施工工具： 2，搅拌容器、搅拌电钻、手提桶、橡胶刮板、剪刀、苕帚、铁锹。
四、施工方法：
1、施工程序：验收找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护
2、粘结前，先将卷材预铺开，找正，然后将卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。卷材与找平层的粘结率≥85%（不能与焦油型防水材料结合）
3、接缝做法：
⑴屋面防水接缝施工：隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方式，用水泥粘合剂接，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。
⑵地下室防水接缝施工：采用10-15cm搭接盖条接缝方式，盖条选用高分子合缝粘合胶粘结。
⑶防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm,相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角均为30cm以上。
卷材铺粘完毕后，需在防水层上作竹扦板保护后，在墙脚再回填30cm以上厚的粘土夯实，以防地下水从基底渗入室内。
重庆金洲大岩建筑有限公司
三汇医院项目部
二00九年十一月五日
合川区三汇医院住院大楼工程
地下室防水
施
工
方
案
重庆金洲大岩建筑安装工程有限公司
二00九年十一月五日
『四』地下室方案
一、工程概况
本工程位于红谷滩新区凤凰洲片区，东临丰和北大道，西临凤凰北大道，南靠珠江路。施工单位：河北建工集团有限责任公司；建设单位：江西商博置业有限公司；设计单位：中国瑞林工程技术有限公司设计；监理单位：浙江泛华工程监理有限公司；勘察单位：东华理工大学勘察设计研究院。
本工程建筑面积约为90262.17㎡，包括以下工程：1#~7#集中商业楼及附建的地下室工程。其中集中商业1#、7#楼建筑面积为34974.75㎡，框剪结构，地上21、3层，地下1层，地下室高度为4.8m，裙房层高为4.5m，标准层层高为3.3m，建筑高度为73.9m。集中商业2#、4#、5#、6#楼，建筑高度13.65M，为3层建筑，层高为4.5m。集中商业3建筑高度36.65，为7层建筑，首层及7层层高为5.5m，其余层高均为5.1m。集中商业地下室，1层，建筑面积20466.78㎡，其中人防14511㎡。
地下室渗漏治理方案，主要用于停车场和仓库使用，主体完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生漏水，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。
二、方案编制依据
1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》
2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》
3、防水堵漏工程费用计算
4、《防水工程图集》
5、现行全国防水工程定额汇编
6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》
7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》
8、甲方有关技术质量及施工要求
三、伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案
1、伸缩缝渗漏情况分析
地下工程伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：
(1)地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
(2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。
(3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。
伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。
2、防水堵漏方案
根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案如下：
1、注浆堵漏王
2、PE泡沫条(双排)
3、快速堵漏剂砂浆(厚40~50mm)
4、PG321双组份聚硫(厚20mm)
5、抗压密封剂
6、伸缩缝—侧混凝土
防水堵漏方案如下：
(1)清理基层：
将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度，用水冲洗干净。
(2)固定注浆通道及注浆管：
用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。
(3)注浆堵漏：
从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。
(4)割注浆管：
注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。
(5)清理界面：
用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
(6)施工柔性材料：
在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。
(7)做保护层：
待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。
四、裂缝渗漏治理方案
根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。
防水堵漏、结构加固施工程序如下：
1、先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。
2、固定注浆通道及注浆管
用快速堵漏剂和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。
3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
从一侧开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。
4、刚性保护层施工
当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是结构的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料，当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。
五、大面积(蜂窝)渗漏治理方案
1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆—防水砂浆—防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。
对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮抗渗漏克，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏克施工。
2、注浆法：遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从引水管注浆堵水。
六、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案
(一)孔洞、点渗渗漏治理方法
1、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。
操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞(直径为1~3cm，深为2~5cm)，孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。
2、下管法：适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量而定。在洞底铺一层碎石，碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片，并在其上开一小口，将胶管插入孔中，使水顺管流出，然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满，待堵漏材料开始凝固时，用力把孔洞四周堵漏胶泥挤压密实，并使胶泥表面低于结构面不小于1.5cm，堵塞完毕并经检查无渗漏水后，拨出胶管，堵塞孔眼，最后用抗压密封剂分层抹压至板面齐平。
当孔洞漏水压很大时，可采用木楔等堵塞孔眼，将水止住，并用堵漏材料封堵。经检查无渗漏水后，用聚合物水泥砂浆或抗压密封剂作防水层。治理孔洞渗漏水也可采用嵌缝法，即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后，用双组份聚硫密封剂嵌填沟槽，最后连国其他部位作防水层。另外，对于地下结构出现的孔洞渗漏水情况，还可采用注浆法进行堵漏，可单孔注浆或于孔洞周围钻孔注浆。
(二)预埋件、穿墙管道渗漏治理方案
1、当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽，清除预埋件锈蚀，并用清水冲刷地沟后采用填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密封剂或灌注堵漏浆液等方法进行处理。
2、当常温穿墙(地)管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷干净后，用堵漏材料堵塞严实，经检查无渗漏后，在表面分层抹压聚合物水泥防水砂浆或抗压密封剂与基面齐平，也可用密封材料嵌缝，管道外250mm范围涂刷防水涂料，还可采用灌注堵漏浆液的方法处理。
3、对于管道穿透内墙部位渗漏水，可将穿管孔剔凿扩大，然后埋设预制半圆套管，在管道与套管的空隙处用双组份聚硫密封剂填满，套管外空隙处用堵漏材料堵塞。
七、主要防水堵漏材料性能介绍
1、高分子注浆材料—注浆堵漏王
注浆堵漏王是由异氨酸酯与水溶性聚醚作为主要基料再加入化学添加剂进行高分子化学合成反应而成的一种新型高分子注浆防水材料，以形成端基含有过量游离异氰酸根基团的高分子化合物，用注浆堵漏王注入漏水部位后，以渗漏水为交联剂立即进行化学反应，放出CO2，逆水而上进行扩散，也可与周围的砂、石、泥土等固结成弹性的固结体，以水止水最终达到堵漏止水的目的。
主要技术数据：
① 外观：淡黄或琥珀色均匀液体
② 密度：1.00~1.10
③ 粘度：20~80s
④ 凝胶时间：10~1000s
⑤ 包水量：≥10倍
⑥水质适应性：PH3~13
材料性能特点：
①单组份注浆，施工时不需再配制浆液，配套注浆设备简单，操作及清洗设备方便。
②凝胶体具有抗渗性好，强度、延伸率高、高耐腐性及稳定性好的特点，固结体在水中的浸泡液对人体及动植物无害，对水质无污染。
施工注意事项：
①注浆堵漏王应密封贮存在阴凉、干燥处，严禁暴露在空气中或接触水，以防凝胶变质。
②严禁接触明火或高温，以防燃烧或膨胀后外泄。
③注浆时应戴防护眼镜。
④本品保存期6个月，如超过6个月，但经测试符合标准要求仍可继续使用。
产品包装：本产品用20kg园柱型铁桶包装。
2、双组份聚硫密封剂
①主要成份：
液态聚硫橡胶、增塑剂
②产品外观：
A组份为白色匀质膏状物
B组份为深褐色匀质膏状物
③技术性能：
适用期：2~6h 表干时间：<24h
下垂度：≤3mm 最大伸长率：≥200%
最大拉伸强度：≥0.2MPa 低温柔性：-30℃
密度：1.6±0.1g/cm3
④产品用途：
广泛用于建筑工程中混凝土伸缩、沉降等变形缝的粘接密封。适用于水泥、胶木、聚氯乙烯、玻璃等各种金属或非金属的粘合，具有良好的耐水、耐油、耐大气老化、密封性等。本品属无毒级产品。
⑤使用说明：
将基面清理干净，要求基面干燥。分别把双组份按A: B=10:1~1.2倒入容器中，充分搅拌均匀，然后用刮刀将聚硫刮入缝内并压平，嵌缝工作分二次进行，第一遍将缝内填满压平，第二遍施工平面部份。另外也可将聚硫装入密封胶专用胶管中，用施胶枪将胶挤出施工，发现气泡应及时施胶修补。施工结束后在表干时间内，应避免雨淋，以免起泡。施工机具用完后应及时清洗干净。
⑥贮存包装：
a、本品为7.5kg包装，每箱4桶为30kg； b、本品应保存在通风阴凉处，保存期为半年；
c、本品为无毒级产品。
3、快速堵漏剂(液体)
本堵漏剂采用无机和有机多种化工原料经合成反应而成，产品归类于刚性防水材料，与水泥、细砂配制搅拌均匀后反应成坚硬的固体，具有固化速成度快(最快的时候只有1min左右就可固化)，早期强度高、渗透性好、适用范围广等特点。本堵漏剂主要适用于地下工程带水带压堵漏作封缝材料。
使用方法：
①基层处理：将漏水处凿成“V”或“凹”形槽，深度3~5cm，对于伸缩缝应清理到7cm以上，并用水冲洗干净。
②配制堵漏砂浆：以水泥:黄砂=1:1的比例搅拌均匀，用0.6~1份左右的堵漏剂拌制堵漏砂浆，稠度比粉刷用砂浆略干些，因固化速度快，因此每次配制量要少，随拌随用，避免浪费。拌和时操作者先戴好厚质乳胶手套。
③堵漏操作：用拌好的砂浆搓成团状，用劲向漏水处压住，如果是伸缩缝施工可采用燕窝填泥的方式逐次堵漏，每次应压住漏水处3~5min，待初步固化后才能放手。
4、抗压密封剂
①简介
抗压密封剂防水材料为复合粉状材料，经有关部门鉴定，并列为重大科技成果推广计划。产品无毒、无味、无污染、不腐蚀，通过建筑材料工业环境监测中心检测符合 GB5750-85生活饮用水标准。与水搅拌均匀之后即可施工。该产品具有很强的粘结力和抗渗性能，在防水层形成之后可达到永久的防水效果，可适用于大面积施工，而不龟裂、不空鼓。
②适用范围 a、地下混凝土结构、建筑物内外墙和厕、浴、卫生间的防水、抗渗工程；
b、蓄水池、室内外游泳池和各种水工构筑物的防水抗渗工程；
c、地下隧道、人防工程、煤矿竖井和水库大坝等抗渗工程；
d、已有各类建筑物、构筑物和各种渗漏现象的修补。
③主要性能
a、拌合物和易性好易于施工；
b、粘接性能强，易于形成粘接层；
c、适用性能好、产品可与新旧混凝土、砂浆、砖石和金属面层紧密粘贴；
d、防水层只需简单的保湿养护即可交用。
④施工工艺
a、清理基层：防水层施工前要将工作面内的空鼓、疏松、残灰、起皮，浮尘、油污彻底清理冲洗干净。
b、拌料：将抗压密封剂与清水按4:1的配比混合并搅拌均匀，静置分种，然而再搅拌一次，即可投入使用。
c、施抹：将拌制好的浆料均匀地抹到渗漏的部位，厚度为2.5~3mm施工抹面应基本平整。
d、水化：浆料施抹到渗漏表面后迅速产生水化反应，形成第一道防水抗渗层，水化时间不小于6h。
e、第二次施抹后6h，防水层表面具有一定强度即进行第二次施抹，最终的施抹层总厚度与墙面找平即可，表面应平整。
⑤主要技术指标
检测项目 《无机防水堵漏材料》
国家建材行业标准送审稿要求 检测结果
凝结时间 初凝≥10min，终凝≤360 min 初凝≥48min，终凝≤64 min
抗折强度 ≥3MPa 7.9 MPa
抗压强度 ≥13MPa 3.9 MPa
粘结强度 ≥1.4MPa 2.03MPa
抗渗强度(7d)涂层≥0.4MPa；
砂浆≥1.5MPa 涂层1.4MPa；
砂浆3.0MPa
标准稠度 21.8%
⑥施工要求
a、施工时环境温度不低于0℃；
b、防水粉料应现用现拌，拌合好的浆料应在30min内用完，以防硬化；
c、粉料运至施工现场，切忌雨淋、受潮，存放在干燥通风处以防硬化
⑦产品包装
抗压密封剂产品包装为：2kg、5kg、25kg三种规格的防潮袋装或塑料桶装。
八、主要防水堵漏设备
1、注浆堵漏机(注浆泵)
2、冲击钻(变速或二档速度)
3、电锤(日本产)
4、射钉枪
5、汽油喷灯(2.5kg级)
6、嵌缝枪600ml(英国产)
7、切割机
8、五金小工具若干
9、配电设备
10、空压机
九、防水堵漏材料参考用量
(一)伸缩缝渗漏堵漏材料用量
1、注浆堵漏王20kg/m
2、双组份聚硫密封剂22kg/m
3、快速堵漏剂(液体)18kg/m
4、抗压密封剂53kg/m
5、PE泡沫条2m/m
6、其它材料若干
(二)裂缝渗漏堵漏材料用量
1、注浆堵漏王6kg/m
2、双组份聚硫密封剂3kg/m
3、快速堵漏剂(液体)4kg/m
4、抗压密封剂5kg/m
5、PE泡沫条2m/m
6、其它材料若干
(三)大面积渗漏堵漏材料用量
1、注浆堵漏王12kg/m
2、快速堵漏剂(液体)8kg/m
3、抗压密封剂10kg/m
4、其它材料若干
十、施工组织及人员配备
1、施工组织
该项目工程应实行项目法管理，设项目负责人，做到人财物，责权利到位，精心组织、科学管理，及时协调，确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。
2、人员配备
项目负责人1名，全面负责该工程的管理和与甲方联系，技术负责人兼现场工长1名负责施工技术和现场管理、安排和领班作业。
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材料员兼安全员1名全方位负责现场安全和材料领发及临时购料，防水技工25名，负责防水堵漏施工。
施工队伍人员共配备28名。
十一、安全措施
1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。
2、作业现场必须加强通风，保持空气清晰，并配备充足的照明设施。
3、施工用电源必须配备漏电保护装置。
4、注浆作业必须严格控制压力，并保持务连接部件状况良好，严防高压喷浆伤人。
十二、堵漏工程质量标准
按国家颁布的《地下工程防水技术规范》GBJ108-87中规定防水达到滴水不漏的质量标准进行堵漏工程质量验收。
十三、防水堵漏施工注意事项
1、在施工时严禁吸烟及带入火种。
2、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜。
3、防水堵漏材料必须分类堆放整齐。
4、双组份材料必须搅拌均匀。
5、注浆设备每次用完后必须及时清洗。
『五』地下室方案
地下室地坪作为地下空间的重要组成部分，承担着保护底部结构、提供舒适环境以及实现美观效果的重要责任。为了确保地下室地坪的质量和实用性，需要制定一套科学合理的施工方案。
在进行地下室地坪施工前，需要进行周密的前期准备工作。这包括对地下室环境的调研和评估，确定地下室地坪的用途和功能需求。根据地下室的使用需求，选择合适的地坪材料。常见的地下室地坪材料包括混凝土、石材、地坪涂料等。根据需求，选择合适的地坪材料可确保地坪耐磨、耐压、防水、易清洁等特性。还需要进行地下室地坪的设计和平面布局规划，确保地坪的美观和实用性。
在进行地下室地坪施工时，需要注意以下几个方面。地下室地坪的施工需要严格按照工程图纸和施工方案进行，确保施工质量和效果。地下室地坪的施工过程中，需要注意施工的顺序和步骤，确保各个工序的衔接和协调。在地下室地坪的施工过程中，需要进行地坪基层的处理和处理，确保地坪的平整度和牢固度。另外，地下室地坪的施工需要选用合适的施工工具和设备，确保施工的效率和质量。
在进行地下室地坪施工时，需要注意做好材料的选用和管理。地下室地坪的施工材料包括地坪材料、地坪辅材和施工用具等。在选择地坪材料时，要选择品质好、性能稳定的材料，确保地坪的使用寿命和质量。在材料的管理方面，需要做好材料的储存和保管，避免材料受潮、破损或变质。在进行施工时，还需要严格控制施工材料的用量和浪费，确保施工过程中的材料能够充分利用。
在地下室地坪施工完成后，需要进行验收和维护工作。验收工作包括对地下室地坪施工质量和效果的检查和评估，确保地下室地坪的质量和使用效果符合要求。在维护工作方面，需要制定合理的地下室地坪保养计划，定期进行地坪的清洁、保养和维修，延长地坪的使用寿命和保持地坪的美观。
小编认为，地下室地坪的施工方案应根据地下室的使用需求和功能要求，选择合适的地坪材料，制定科学合理的施工方案，并严格执行施工过程中的要求和规范。地下室地坪的施工需要重点关注前期准备工作、施工工艺和材料管理，并注意验收和维护工作。只有提供完善的施工方案和质量管理措施，才能保证地下室地坪的质量和实用性，创造出舒适美观的地下空间。
『六』地下室方案
地下室出租合同是指出租人将自己拥有的地下室租赁给租户的一种合法协议。这种房屋租赁合同的签订需要双方共同遵守相关条款，以确保常规情况下合法权益的保障，同时也为相关纠纷的解决提供基础依据。
一、出租人与租户需明确双方权利义务并签署合同
出租人和租户在签订地下室租赁合同之前，需要明确双方的权利和义务，并按照签订的协议履行职责。出租人必须保证地下室的安全以及设施的正常运行，同时保证对租户的私人生活和财产的保护。租户应当按时缴纳房租，同时不能擅自改造或者擅自使用出租人的房产。
二、明确租赁条件
在签署地下室租赁合同的过程中，出租人需要明确租赁条件并告知租户。通常包括租赁期限、租金标准、租金的缴纳方式、定金、违约金、水电费的缴纳等。双方要达成一致的意见，保证房屋租赁的顺利进行。
三、保障租户的安全权益
租户所处的地下室地理位置较为特殊，需要掌握相关的安全知识，预防火灾以及突发状况。出租人需对房屋进行彻底检查，确保电线电路安全可靠，以及地下室内的火源明火禁止，保障租户的权利和财产安全。
四、签订有效的房屋租赁合同
出租人与租户需要签署一份有效的房屋租赁合同，依据合同内容进行房屋租赁、租金支付等方面的操作。签署之前，双方应当充分沟通，明确各自的权利与责任，以避免产生不必要的纠纷，或者出现毁约等问题。
五、合同到期后如何处理
通常情况下，地下室租赁合同期限到期后，出租人和租户可以根据合同的规定进行决策。可以进行续签，同意房屋租赁合同的条件可以根据双方协商自行更改；也可以协商解约，即举办双方约定的合同期限，租户可按时搬离；或者出租人进行自己的家装，不再进行出租。
地下室出租合同的签订应遵守相关的法令规定，以此避免出现纠纷，保障租户的权利和财产安全。同时双方也需要相互信任，遵守合同规定，共同减少合同纠纷发生的可能，让租赁双方都感到满意。
『七』地下室方案
屋面伸缩缝防水施工方案
房屋伸缩缝是天面易发生渗漏的主要原因之一，在房屋沉降趋于稳定的前提下，伸缩缝必须满足两个基本要求：①保证伸缩缝在温度区段（热胀冷缩）具有充裕的伸缩余地；②具有较强的抗漏能力。在符合上述要求的前提下，解决措施力求经济耐用，施工方便。首先将伸缩缝清洗干净（旧的建筑物必须把伸缩缝内的所有填充材料全部取出，将松动的混凝土，老化的漆膜除去，直到露出新的混凝土表面为止。）补缝前对伸缩缝处的混凝土表面认真清扫，施工方法如下：
1.基层采用树脂砂浆修复，注意养护；
2.按照变形缝屋面构造04CJ01-3第22页第2节点图施工； 3.满足业主其他要求：如在变形缝面层贴砖，则应严格参照保温隔热坡屋面的做法施工。
2012.04.016
『八』地下室方案
甲方：______________
乙方：______________
身份证号码：______________
详细住址：______________
联系电话：______________v
根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：
一、车位基本情况
该车位位于____小区地下____层____区____号，规格为____。
二、计价方式、价款及付款方式
转让人与受让人约定车位以“个”计价。
该车位总价款为人民币____万元整（小写：____元）。
受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。
三、转让人保证该车位没有产权纠纷。因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的，由转让人双倍赔偿受让人。
四、交付时间
转让人应在____年____月____日前向受让人交付该车位。
五、使用承诺
1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相应的赔偿责任并承担后果。
2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。
3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。
4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。
5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必须无条件服从。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。
七、本合同一式二份，转让人与受让人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
转让人：______________
受让人：______________
（签字盖章）______________
（签字盖章）______________
____年____月____日
____年____月____日
『九』地下室方案
土方开挖工程合同
甲方（发包方）： 乙方（施工方）：
甲方将土方开挖工程承包给乙方进行开挖、放坡、基坑底整平、运输、转运、解决运输道路、卫生（乙方安排人员甲方安排水车）及堆放施工，为确保工程质量、施工进度、安全文明施工的顺利完成，明确双方责任和权益，依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《中华人民共和国大气污染防治法》第六十九条及有关法律、法规的规定。遵循公平、公正、诚信的原则，经双方友好协商，达成如下协议，双方共同遵守执行。
一、工程概况：1、2、3、工程名称： 工程地点：
工程内容：土方开挖、放坡、基坑底整平、运输、转运、解决运输道路、卫生（乙方安排人员甲方安排水车）及堆放施工
二、工程承包范围：
乙方在甲方指定的位置，进行基坑土方（及有桩时桩间土方）开挖、放坡、基坑底整平、运输、转运、解决运输道路、卫生（乙方安排人员甲方安排水车）及堆放（按甲方要求高度不低于4米、堆放完成后由甲方进行防尘覆盖）。
三、合同工期：按甲方指定要求:打桩前土方五天（有效工期）完成（2018年5月2日完成）不可抗力顺延，打桩后按甲方要求。不按要求完成的，晚一天罚款壹万元整。
四、质量标准
要求：乙方根据甲方要求的深度、宽度、平整度、放坡、运输、转运、解决运输道路、卫生及堆放要求进行施工。
五、计量方式
挖方工作完成后，应在甲方组织下进行验收，开挖方量按实际基坑挖土量（实方）进行计算，其他不另计算。
六、合同单价
甲方支付给乙方土方开挖、放坡、基坑底整平、运输、转运、解决运输道路、卫生及堆放的合同单价为：打桩前即上层土方人民币9.5元/立方米，打桩后即下层土方人民币10元/立方米（含掏桩）。
七、付款方式
乙方在土方开挖完成且基坑等其他项目验收合格后，甲方将所完成工程量按人民币80%价款支付给乙方，余款在乙方按要求堆放土方工程及基槽完工验收、乙方所有工作完成后10天内无息付清。甲方只对乙方签约人办理手续、支付款项，他人甲方不予办理。
八、责任
1、本工程为包干价，乙方负责协调所有阻碍施工的各种事项。
2、为了预防塌方在开挖的基坑周边不得堆土。
3、乙方在施工过程中若场内外所发生的安全事故均、乙方造成的任何部门查处车辆问题由乙方承担，甲方概不负责。并做好各部门的检查准备工作。
4、乙方在施工过程中同当地居民或环保等任何部门发生的打架、扯皮等一切纠纷均同甲方无关，由此发生的一切后果甲方概不负责。
5、乙方在施工过程中听从甲方现场管理、技术人员的指挥。不服从甲
方管理的，每次罚款5000元，乙方承担全部损失。
6、在挖土方过程中，甲方工程技术人员要进行坑底的标高测量。
7、配合业主、监理、环保等任何部门的检查，并做好检查准备工作。
8、乙方应按规定的时间提供工程所需的辅助材料和机械设备。
9、乙方必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明施工，如甲方发现乙方存在不文明施工现象，甲方有权要求乙方改正，因不文明施工而造成的一切后果及费用均由乙方承担。
10、乙方严禁克扣民工工资及机械费用，不得恶意拖欠工人工资及机械费用，如有发生，甲方直接支付工人工资及机械费用从工程结算款中扣除或监督乙方发放，存在问题时甲方不支付工程结算款。
11、乙方所有施工人员、操作手、民工的食宿由乙方自理。乙方必须负责好乙方的安全及环境卫生。
12、乙方施工中要协调好与各班组之间交叉作业的安全措施，确保施工安全和工程进度。
13、乙方因人力及机械不够、技术不济，无法执行合同条款，甲方要求中断合同，甲方有权利不给办理结算，作自动退场处理。
14、乙方完全承担因本工程引起的一切经济和法律责任（包括但不限于人身伤害、死亡、工伤、医疗等事故）。不得拖欠员工工资及机械费用。
15、乙方不得以任何理由中断施工，并保证按期完工，验收合格，如因工期延误和验收不合格造成的一切损失由乙方负责赔偿。如乙方中断施工视为乙方自动放弃工程，甲方有权解除合同收回工程。
16、在政府拨款未到位前，乙方不得以任何形式（包括诉讼和信访等）向甲
方和业主主张工程款进行支付或索赔。
17、因乙方原因停工或退场，甲方拒付乙方施工费并且承担违约责任及误工费。本合同签订后工程不得转包。
18、土方堆放任务完成后，土方外出出售时由双方商定或承包价格调整。
19、环保局的协调工作有甲方进行，其他部门的协调工作有乙方进行。本合同一式三份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲方二份、乙方一份。甲方：
日期：
乙方：
『十』地下室方案
平常，在玩耍的时候，小伙伴们都说我胆子大。但也不过如此，我也有令我惧怕的东西，昨天下午的那次探险，现在还令我我毛骨悚然。
事情还得从头说起，昨天下午，我骑着自行车出去玩。由于玩的太投入了，竟然忘了时间，我匆匆骑车回了家，但已经暮色苍茫，天上也挂了几只星星，到处都是黑漆漆的。
自从搬了新家以来，只要骑自行车，骑完后都要放入地下室，以防被偷走。而天已经黑了下来，看着地下室里黑咕隆咚的，我便想了个办法，让妈妈下来拿着手电筒帮我推进去。可妈妈却不答应，非要我自己去推。
我可是从来没有冒过这样的险，但我无可奈何，只好壮着胆子，硬着头皮向前走。进入地下室后，只见四周都是黑色，犹如一个通道。我向左拐，一步一步的探着路，要知道，这里可是有很多的蜘蛛。而它们却是我最惧怕的“天敌”，有时，连白天我都不敢来这里，现在又黑又冷，更是令我惧怕，突然，我听到了一个声音，吓得我瑟瑟发抖起来，但很快又不响了。
我右手摸索着地下室的们，可怎么也摸不到。现在，我算是真正的.体会到了盲人的滋味了。我宁可当一个盲人，也不愿看到这么恐怖的地下室。想起今天的鬼片，我更加害怕了。终于，我摸住了钥匙孔，开开了门，迅速的把自行车推到了里面，慌忙地离开了地下室。
回到家，我才发现自己出了一身冷汗，想起刚才的经历，我都不禁心惊胆战起来，真是虚惊一场啊！
『十一』地下室方案
1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后，7日内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60%;土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班作业，以防泥工施工时破坏防水层;
2、在土方回填后30日内的'适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验;在此期间，承包人
3、在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后，承包人应及时配合，完成后浇带部位的防水层施工;在后浇带等部位的防水层施工完毕后的14日内，经发包人、监理单位、承包人共同初验合格后，发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;
4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。
『十二』地下室方案
出租方（以下简称甲方）：（身份证号： ） 承租方（以下简称乙方）：（身份证号： ）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，具体内容如下。
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 。
设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 甲方应提供地下室购买协议、身份证，乙方应提供身份证。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币 。
。
第五条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：无。
电费、宽带使用费、物业费等。
第六条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，房屋及设施损坏，乙方应及时进行维修，若由甲方修复，乙方应承担相关费用。
设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿或重新购臵。
乙方不得改变房屋的内部结构、不得装修或设臵对房屋结构有影响的设备。
第七条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方。
第八条 合同的变更、解除与终止
1、租赁期满合同自然终止。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个1月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第九条 房屋交付及收回的验收
设备处于能够正常使用状态。
器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
设备交还甲方。
设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。
第十条 甲方违约责任
1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰元的违约金。
2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十一条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付伍佰元的违约金。
（转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应承担违约金和滞纳金。
3、在租赁期内，乙方中途退租的，乙方应向甲方支付伍佰元的违约金。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的双倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条 免责条件
乙双方互不承担责任。
乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
不能避免并不能克服的自然客观情况”。
第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条 其他约定事项
租赁期间甲方有权到房内检查房屋及设施情况，乙方应予以配合。
第十六条 本合同自双方签字后生效。
第十七条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
电话：电话：
签约日期：201 年月日签约日期：201 年月日
附件：现有装修及设施、设备清单
一、设 施： 。
二、电表底数： 已缴费底数：
三、其它设施、设备： 。
『十三』地下室方案
采莲郡三期人防地下室工程地下室防水施工方案
采莲郡三期人防地下室停车场工程
一、工程概况：
采莲郡小区地下室停车场工程,位于阜阳市沙河路路西侧，七里长沟以北，莲花二路以南。由阜阳市天福房地产开发有限公司开发，由阜阳市第九建筑有限公司承建，由人防工程由安徽永信人防工程建设监理公司监理，由阜阳市人防建筑设计院设计，由安徽水文工程勘察研究院勘察，由阜阳市人防工程质量监督中心站进行监督。
采莲郡小区地下室停车场工程建筑面积约为3513.2平方米,人防工程为2756平方米。建筑工程等级为三级，设计使用年限为50年，防水等级为二级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。安全等级为二级，地基基础设计等级丙类；场地类别三类。
钢筋混凝土筏型基础。±0.000米相当于绝对标高30.00米，室内外高差650毫米。地下室地面标高为－5.3m，阀形基础底板厚度为350㎜，基础梁高度为1200，地基土开挖到设计标高是-5.80m，属于深基坑施工。建筑物耐火等级地上为二级，地下为一级。合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度。
本工程为地下一层，总建筑面积6269.2m2。地下室底板砼垫层为C15其余砼强度为C30，本工程地下室防水等级为二级、抗渗等级S6，结构外防水为防水涂料外防外涂，涂料采用CH-DPS（深层渗透结晶密封剂）型涂料，为确保地下室防水工程的施工质量，特制订本方案。
二、编制依据：
阜阳第九建筑有限公司1
根据建设单位提供的由阜阳市人防建筑设计院提供的工程施工蓝图； 公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和ISO9002《质量手册》、《程序文件》；该工程现场及周围环境的实际情况；工程所参照的规范 《地下工程防水技术规范》GBJ108-87、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002。
三、施工程序操作:
1、施工准备：
1施工方案：○应按不同工程情况，预先编制CH-DPS（深层渗透结晶密封剂）防水工程施工方案。
2施工工具 ○
普通农用喷雾器、泵送性喷雾器、高压清洗机、长短把标刷、批刀、凿子、钎子、钢丝刷、锤子、扫把、抹布等工具。
3材料准备 ○
CH-DPS深层渗透结晶密封剂，应原液使用，严禁掺水稀释，适量425#普通硅酸盐水泥，洁净中粗砂、水性乳胶或107胶等用于修补。
2、基础处理
1基础表面的灰尘，杂物应彻底清扫冲洗干净。○
2混凝土基础应坚实、平整。若有裂缝、蜂窝、酥松等缺陷，应提前修补○
好。修补时先将CH-DPS按1：5的比例加入水性乳胶或107胶调和修补液，然后用补液调制水泥净浆和水泥砂浆进行修补。
3如有穿墙管道，预埋件等情况，应先将其周围剔凿成2-4CM坡度为30○
度左右的毛面，然后用修补液调制水泥净浆打底，待净浆凝硬化后在用修补液拌合砂浆捣实收面。
3、喷涂施工
1CH-DPS用量○
根据基材密实度，孔隙结构等不同，CH-DPS用量液不尽相同，混凝土、水泥砂浆基材每公斤CH-DPS可喷涂两遍，不小于0.3公斤/平方米。2施工区环境 ○
施工区环境温度在5摄氏度—4摄氏度之间，基材表面温度大于2摄氏度，不应在强烈阳光、大风、雨雪等 天气施工。如果在强烈阳光天气下施工或在施工面温度接近上限温度时，则应先将基材表面用洁净饮用水喷洒润湿晾干后在进行施工。不应有其他工种交叉施工，相邻施工区不应有扬起粉尘等污染物，施工作业面上不应有施工通道。
3基材要求 ○
基材不能过于干燥，否则将会影响渗透深度，如果基材过于干燥，应先喷洒润湿，晾干表干后在进行防水喷涂施工。一般情况下，混凝土拆除模板后达到表干，水泥砂浆3-7天后达到表干，即可进行防水喷涂施工。4喷涂施工 ○
喷涂顺序是：先立面，后平面。喷涂施工应整面喷涂当日完成，尽量不要留余面。如果留有余面，应用粉笔做记号，次日施工时先用抹布把记号擦净在施工，余面喷涂应与已喷涂面有150mm的搭接层。
墙面喷涂时应由上向下，左右喷涂，待第一遍表干没有明显湿印，月10-40分钟，在进行第二遍喷涂。喷涂应使用CH-DPS充分均匀的浸透全部施工面。地面喷涂时应从立面根部开始，每次喷涂时应覆盖前道喷涂的三分之一。在平面与立面、立面与立面之间交接处，应喷涂150mm搭接层。
为使施工面完全润湿饱和，在喷涂施工过程中加以观察，如发现某些
局部区域干得过快，应及时加喷一遍，在喷涂施工后约3-5小时达到表干，即可行走和后续工程项目的施工。
4、质量检查
喷涂施工后约3-7天后，应对工程进行全面质量检查。首先对墙面进行洒水检查，水会结成珠状滑落，墙面不应有明显扩散状润湿水印。然后对地面作滴水检查，水会在地面上凝聚成珠(团)状。水珠(团)有明显积聚感，并能保持一定时间，不会向四周快速扩散，如果检查没有问题，最后按规定作蓄水检验。
阜阳市第九建筑有限责任公司2010年5月19日
『十四』地下室方案
在失去斗志的日子里，我会坐车回到曾经住过的地下室。
那个曾经的新小区，现在已经略微显得有些旧了，但仍旧绿树成阴，亭台楼阁。住在地面上一栋栋高楼里的人们，仍然把各种汽车停在楼下。小广场里，保姆们推着小孩聚在一起聊天，家庭主妇抱着小狗出来散步，她们面色轻松，自在悠闲。
推开一栋高楼脚下的那扇不起眼的小门，一股熟悉的潮气扑面而来。地上，地下，完全是两个世界。
如果能够描绘出一张透视图的话，偌大的北京城，会一下变成上下两截。上面鳞次栉比、灯火辉煌，在它的反面，有一个巨大的，宛如蚂蚁巢穴一般阴暗的地下世界，那里，曲里拐弯地住着成千上万的人。他们穿着朴素，大多数都做不到每天洗头。每天，他们在这个城市上上下下地移动，面对着一种巨大的落差。
搬离这里已经好几年了。那个曾经阴暗潮湿的地方，现在更加阴暗潮湿。沿着灯光昏暗、曲曲折折的楼梯走下去，空气越来越糟糕，两侧的墙壁已经被霉菌爬满，脏出一朵又一朵的大花。
在曾经住过的地下二层，我在阴冷的过道里站着，头顶上，挂着各种洗过的衣服。一个年轻女孩，穿着睡衣和拖鞋，端着一个饭盅，从我身边走过。我知道，那个饭盅里，装的是刚用厕所门口的开水箱泡好的方便面。路过的空气，印证了这一点。
10年前，我来到这个城市。这个地下室，让我安顿下来。
8个人一间，地下二层。不开灯，就伸手不见五指。传呼机要放到地下一层的值班室才会有信号。刚来的时候，有个住的地方就不错了。那时的自己，非常容易满足，也没有特别远大的理想。唯一的目标就是：在北京生活下去！
地下室里住着来自五湖四海的年轻人，有的来考研，有的念托福，有的找工作。那时候，大家都很年轻，每个人心中，都有某种理想。
室友A，在民办学校读考研班，每天上完课，回到宿舍吃完盒饭，又抱着书去人民大学上自习。从自习室回来，又拉上帘子，坐在床上看书。天天如此，周而复始。
室友B，在中关村做销售，每天风吹日晒地奔波，为了抢业绩，经常一整天不喝水，不吃一顿饭。
室友C，疯狂地背西班牙语单词，忍受着一次又一次的考试失败，她发誓一定要到西班牙去念书。因为，她的男友在西班牙。
室友D，在沙河一家民办学校上班，每天上下班要花4个小时在路上。
室友E，在三里屯一家酒吧工作，晚出早归，很少回来。
室友F，在一家设计学校学习设计，也很少回来。
室友G，来北京陪男朋友读研，经常换工作。找到一份，总是干不了几天就辞了。
而我，正在一家餐厅当服务员。
每当我看见室友A和室友C坐在床上，在小台灯下奋力地背单词、投入地看书时，我都能感觉到那种每一分钟都舍不得乱花的疯狂，那种疯狂的感觉真好！当我从半夜醒来，看到她们的台灯仍然亮着，听着她们轻轻从嘴里发出的念书声，我总是很羞愧，这种羞愧激励了我，我开始想写一些什么。
后来，我开始尝试写作。除了上班，我就去图书馆写，去网吧写，或者在地下室管理员的小桌上写。
最早搬出宿舍的，是室友D。她跳槽了，从那个民办学校，跳到了一个国际学校。她高兴地告诉我们：虽然那个学校也在郊区，但是，可以提供宿舍。她说，去面试的时候，校长是个外国人，对她十分好，虽然只是去做一个生活老师，但她有一种受尊重受重视的感觉，而且工资也比过去高了。
然后是室友E，在酒吧街工作，交了一个又一个的外国男朋友之后，终于找到了一个真心待她的德国人，她办了签证，要和他一起去德国。
室友F搬出去的时候，邀请我们今后去找她玩。她应聘到了一家广告公司工作，有了稳定的收入，就和人合租了一个小单间。就在地下室的楼上。我后来真的去看过她一次，800元一月的小小单间，她请我吃了一块香甜的老婆饼。
室友A，终于考上了研究生。一年的苦读，终于有了回报。她走的时候，把书全部卖了，非常轻松。
最后，我们离开了地下室。大多数人，就再也没有联系。但我相信，不管未来大家生活得如何，没有人忘得了那个永远亮着一盏灯的地方。
『十五』地下室方案
甲方：_________
乙方：_________
甲方天泰文化苑七号楼1单元402地下室出租给乙方。经双方协商，签订如下条款：
一、出租日期
____年____月____日到____年____月____日。
二、租金：每年2400元，提前两个月交。
三、租金缴纳方式
乙方应按时交清当年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且经甲方再三催缴，乙方仍不缴纳租金，甲方将有权利收回地下室使用权，改租他人。
四、出租期间用电缴纳方法：电费由乙方自行向甲方每月缴纳，且地下室到期后，乙方向甲方交清所有费用。
五、爱护公共财产，乙方在租赁期间不得任意对房子整体结构进行改动，否则造成事故损失均由乙方负责维修赔偿。
六、甲方提供地下室，其中内装潢由乙方自行设计装修，待乙方合同期满，如愿退出，不得随意损坏装修项目。
七、租赁期间如乙方在本年中途退出，租金应按全年缴纳。
八、租期已满，乙方应立即搬离，若乙方延期占用地下室，甲方有权采取强制收回地下室，在回收过程中造成乙方任何经济损失，甲方概不负责。
九、乙方在租期满后，甲方出租地下室时在同等的条件下，以乙方优先。
十、乙方在租赁期间由于管理不善，出现安全事故(人力不可抗拒除外)均由乙方自行负责。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
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