⬣ 农村民间私人购房合同 ⬣
农村民间借款合同简单范本
甲方：（借款人）
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方：（出借人）
身份证号码：
住址：
联系电话：
一、借款金额：
甲方向乙方借款人民币（大写） 人民币（小写） 元整，用于 ________________（借款用途）。
二、借款期限：
借款期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。届期按时归还本息。
三、利率及还款方式：
1. 利率：年利率为 %。
2. 还款方式：本金和利息一次性还清。
四、违约责任：
如甲方逾期还款，应按照逾期金额日利息承担罚金，逾期1天扣罚利息为借款金额的 %；逾期2天扣罚利息为借款金额的 %；逾期3天及以上扣罚利息为借款金额的 %。
五、合同生效条件：
1. 甲乙双方签订本合同并且甲方接收到借款。
2. 本合同生效之后，甲方应将借款人民币人民币（小写） 元整支付到乙方指定账户。
六、保证事项：
1.甲方保证所借款项用于经营、生产、个人消费等经济活动，不得购房、炒股、彩票或其他非法用途。
2.甲方向乙方提供的所有资料均属实。
七、未尽事项：
本合同所规定的所有内容均属生效条件，如发生未尽事项，双方应通过协商处理。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签字之前，甲方应认真阅读并理解所有内容。如有需要，可咨询专业人士。合同一旦签字盖章，即为双方认可和接受本合同所有条款，甲方应按照约定的期限归还借款本金和利息。
甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：
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农村购房合同是指农村居民购买农村土地上的住房所签订的法律文件。随着农村城镇化进程的推进，越来越多的农村居民选择购买房屋作为既有居住需求，也有投资增值的手段。而农村购房合同的签订就是确保买卖双方的权益得到保障，规范交易过程的重要环节。
一、买卖双方的主体信息
在农村购房合同中，首先需要明确双方的身份信息和联系方式。卖方需要提供详细的个人和房屋相关证件，如身份证明、房屋土地证、房产证等。同时，买方也要提供有效的身份证明，确保身份真实可靠。
二、房屋的基本信息
农村购房合同中需要详细说明房屋的基本信息，包括房屋所在地、建筑面积、房型结构、房龄等。特别是要阐述是否存在房屋债权债务和其他产权纠纷，以保证买方能够了解房屋的真实情况。
三、房屋价格和支付方式
合同中应明确房屋的总价及其支付方式。总价包括房屋本身的价格、土地使用权的价格以及其他附加费用。支付方式可以分期付款、一次性付款或按揭贷款等多种方式。同时，还需明确付款的时间节点和付款方式。
四、交房及验房时间
交房时间是关键环节，合同中需注明卖方承诺的交房时间。验房是确认房屋质量的重要步骤，买方有权在交房时进行详细验收。验收内容包括房屋的结构、装修、设备等方面的合格性，确保房屋质量符合标准。如果发现问题，双方可协商解决或要求卖方承担相应责任。
五、产权过户及税费问题
产权过户是购房合同中重要的环节之一，合同应明确买方和卖方共同办理过户手续的责任和流程。另外，在合同中还需说明相关税费由哪一方承担，如契税、个人所得税等。
六、合同的违约与争议解决
合同中应明确双方的违约责任和违约赔偿方式。同时，还应注明在合同履行过程中产生的争议如何解决，一般可以选择仲裁、诉讼等渠道。
七、其他约定
合同中还可根据具体情况对其他事项进行补充约定，如房屋维修责任、公共配套设施使用权等内容。这些约定应明确明白，以防止后续纠纷和争议的发生。
农村购房合同是确保买卖双方权益的重要法律文件，在购房过程中发挥着重要作用。买方在签订农村购房合同之前，应仔细阅读并理解合同的每一条款，确保自身合法权益得到保障。同时，双方在交易过程中要保持沟通畅通，积极协商解决问题，以确保合同的顺利履行。只有在买卖双方的共同努力下，农村购房合同才能够发挥最大的作用，促进农村房屋市场的健康发展。
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卖方：_______________（简称甲方）
身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条
乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。
第二条
上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）
第三条
（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条
交房时间为：_______年____月____日。
第五条
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条
本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第七条
本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条
本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
第十条
双方约定的其他事项：___________________________________________________
出卖方（甲方）_________________（手印）
购买方（乙方）_________________（手印）
签订日期：_______年____月____日
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农村民间借款合同简单范本在现代社会，农村民间借款已经成为了一种普遍的财务行为。很多农民向外借款来解决日常开销，种田采购，支付教育支出等问题。但是，随之而来的问题也非常严重。为了保证双方的权益，规范民间借款行为，我们需要采取一些措施。其中之一，就是签订农村民间借款合同。
农村民间借款合同中，应当包含以下要素：
1.借款人、出借人，身份证号码及联系方式。
2.借款金额及借款日期。
3.借款利息及还款日期。
4.还款方式，包括本金与利息还款时间与方式。
5.借款用途和保障措施，例如对于贷款用途涉及的具体事项进行交代，同时，可通过抵押、担保等方式对借款方的还款能力进行保障。
6.约束性条款，对于双方的权利与义务，进行详细的条款说明。
下面，本篇文章将为大家提供几份针对不同情况的农村民间借款合同简单范本：
1.简单的农村民间借贷合同范本：
借款人：
身份证号：
联系方式：
出借人：
身份证号：
联系方式：
借款金额：
借款日期：
借款利息：
还款日期：
还款方式：
约束性条款：
双方在此证明，借出方已同意向借款方提供借款，借款金额为【 】元。借款方同意按照商定的还款方式，按时足额归还本金和利息。如果有任何违约行为，将由违约方承担全部法律责任。
2.抵押式农村民间借贷合同范本：
借款人：
身份证号：
联系方式：
出借人：
身份证号：
联系方式：
借款金额：
借款日期：
借款利息：
还款日期：
还款方式：
抵押方式：
约束性条款：
双方在此证明，借出方已同意向借款方提供借款，借款金额为【 】元。借款方同意按照商定的还款方式，按时足额归还本金和利息。借款方已抵押具体的财产作为保障措施，如果有任何违约行为，将由违约方承担全部法律责任。
3.担保式农村民间借贷合同范本
借款人：
身份证号：
联系方式：
出借人：
身份证号：
联系方式：
借款金额：
借款日期：
借款利息：
还款日期：
还款方式：
担保方式：
约束性条款：
双方在此证明，借出方已同意向借款方提供借款，借款金额为【 】元。借款方同意按照商定的还款方式，按时足额归还本金和利息。借款方已寻找具体的担保措施作为保障措施，如果有任何违约行为，将由违约方承担全部法律责任。
总之，农村民间借款合同应该尽可能地详细、完整、准确地体现出双方的权利与义务，以保障借出方与借款方的合法权益，并最大程度地避免纷争发生。如果您需要签订此类合同，可以选择根据特定的情况进行参考，但也一定要提醒您请务必依据国家相关法规及合同的具体情况定制合同。同时，建议借出方在借款之前，要了解借款方的信用记录，以保障双方的利益安全。
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私人之间购房合同范本
随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的`私人之间购房合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
卖方(甲方)：身份证号码：
详细住所：
买方(乙方)：身份证号码：
详细住所：
甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：
一、房产地点：
二、出售价格：
三、付款方式：
1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方万元。
2、15日内付万元，其余万元年月日前付清。
四、房屋交付日期：
交付万元之后交付房屋。
五、甲方责任：
1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；
2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担；
3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约；
4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；
六、乙方责任
1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；
2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；
3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求；
4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担；
5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。
七、违约责任
1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。
2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、其他约定
本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。
甲方(公章)：_________ ； ； ； ；乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ ； ；法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 ； ； ；_________年____月____日
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出借方：
姓名：
性别：
身份证号：
住址：
(以下简称甲方)
借款方：
姓名：
性别：
身份证号：
住址：
(以下简称乙方)
现乙方欲向甲方借部分资金使用，双方经过充分协商，特签订本合同。
第一条自_____年_____月_____日 ，至_____年_____月_____日 ，由甲方借给乙方人民币_____元整。年利率按百分之___计算。如提前还款月利率按百分之___计算。
第二条乙方还款计划如下：_____年_____月_____日 一次性归还本息共计___元整。如提前还款月利率按百分之___计算。
第三条乙方如不按规定时间、数额还款，应付给甲方违约金。违约金按每天加借款数额的___%计算。
第四条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。
第五条本合同一式两份，双方各持一份。
第六条本合同自双方签字之日起生效。
借出借方：(签字) 借款方：(签字)
签约日期：_________签约日期：_________：
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【农村民间借款合同简单范本】
借款人（甲方）：（姓名/名称）、（身份证号/社会信用代码）、（通讯地址）
出借人（乙方）：（姓名/名称）、（身份证号/社会信用代码）、（通讯地址）
鉴于甲方因经济需要向乙方借款，双方经协商一致，本着自愿、平等、公正、诚信的原则，达成如下借款协议。
第一条 借款金额与用途
1.1 本合同标的为人民币（以下简称“元”）（大写）（￥） ________元。
1.2 借款用途：（详细说明借款所用用途）
第二条 借款期限
2.1 借款期限为（天/月/年）_____，自____年____月____日起计算。
2.2 借款期限届满，甲方应于到期日前归还全部借款本息。
第三条 利率和偿还方式
3.1 利率：（详细说明借款利率）
3.2 偿还方式：（详细说明偿还方式）
第四条 担保措施
4.1 甲方（借款人）（如有）提供的担保方式为：（详细说明担保方式）
4.2 乙方（出借人）（如有）提供的担保方式为：（详细说明担保方式）
第五条 违约责任
5.1 如甲方未按照约定期限还款，应按照借款本金的____%向乙方支付逾期利息。
5.2 甲方未在约定期限内偿还本息的，乙方有权以合同约定的方式采取法律程序向甲方追偿。
第六条 争议解决
6.1 本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他
7.1 本合同未尽事项，由双方协商解决。
7.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.3 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：（签名/盖章）
年月日
乙方（出借人）：（签名/盖章）
年月日
【主题范文】
农村民间借款合同简单范本
现如今，农村中的小额贷款已经不是少数人可谈的话题，尤其中小企业、个体工商户等需求量不断提高，民间借款也愈发丰富多样。因此，为了保障大家的合法权益，我们今天就一起学习一下一个简单版的农村民间借款合同范本。
首先，我们看到合同中的甲方和乙方这两个主体，分别代表了借款方和放款方。在合同中，需要甲方和乙方分别填写个人或机构的基本信息、专属协议的借款金额、用途以及借款期限等等具体内容。基于国家法律法规的规定，农民工、个体工商户等非传统职业所需要的单证往往较少，所以对于应该提供哪些单证，合同中并没有具体要求，但是建议在签订协议前，开展相关研究，先明确交易双方的身份并取得相关证照，规避诈骗、借款纠纷等风险。
为了确保借款方和放款方的权益，我们还需要在合同中录入贷款的利率、还款方式，并明确担保措施，防止因方案出现不同造成的争议。同时，也需要录入违约责任条款，确保在未按照约定官方时间内偿还款项时，借款方要按照本合同的约定支付逾期利息，且放款方有权采取法律手段维护自身权益。
最后，需要注意的是合同的争议解决方面。对于发生在合同约定中的争议，各方应友好协商解决，如果协商不成，则任何一方可以向合同所在地的人民法院提起诉讼。
综上所述，这份合同是一份简单、规范的农村民间借款合同、它能够保护借款方和放款方之间的利益，有助于防范风险，确保公平交易。如果各位农民工、个体工商户还需要理解更多关于农村民间借款的方方面面，请及时了解相关政策法规，维护自身权益。
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《农村民间借款合同简单范本》
一、甲方：（借款人名称及证件号码）
二、乙方：（出借人名称及证件号码）
三、借款金额：人民币（大写）（小写）元整。
四、借款利率：（年、月、日、小时）利率为（%）。
五、还款方式：（一次性、分期），共还（几期）。
六、借款期限：（年、月、日、小时）。
七、还款开始日期：（年）年（月）月（日）日。
八、还款截止日期：（年）年（月）月（日）日。
九、保证人：（保证人姓名及证件号码），本保证人与借款人共同承担对乙方的还款义务。
十、借款用途：（具体描述借款用途）。
十一、还款责任：借款人依约履行还款义务，保证按时偿还借款本金及利息，并承担债务违约等后果。
十二、保证借款人的还款责任的担保：保证人为本合同设立担保，保证本合同项下借款本金及利息的清偿完全无空缺。
十三、还款方式：借款人应按期还款，根据约定的还款方式按时向乙方还款。如借款人逾期未还，应加付逾期利息，逾期利率按（%）计算。
十四、如发生还款困难，应提前告知乙方并经乙方同意后再行处理。
十五、甲乙双方协商，可终止本合同，但应遵照法律法规规定办理，并承担终止合同所需支付的全部费用。
十六、本合同一式两份，双方各持一份；合同自签字盖章之日起生效。
十七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方签字盖章：
乙方签字盖章：
保证人签字盖章：
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贷款方：××
借款方：××
立合同人:(以下简称甲方)、__(以下简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：
甲方愿贷与乙方人民币__元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。
借贷期限为_____年，自年____月____日起至年____月____日止。
利息每万元月息元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。
届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的.违约金给付甲方。
本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。
乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。
甲方：__乙方：__
连带保证人：__
年____月____日年____月____日
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卖 方: 甲 方
买 方: 乙 方
经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
一：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落: 浙江省诸暨市直埠镇桌山村 号;建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途
2、该房屋的所有权证号为: ;国有土地使用权证号为:
3、该房屋的土地使用权取得方式"√":出让( ),划拨( )本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让. 二：甲乙双方商定成交价格为人民币( $ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式: .
乙方支付房款具体约定为:
1、于 前,支付甲方房款 ;
2、于 前,支付甲方房款 ;
三：甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收.
四：甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况如实告知乙方,并无任何隐瞒;乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况均已知悉,并无任何异议.
五：甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出.
六：甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.
七：乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金.
八：上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方承担.其它税费约定情况: .
九：本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉. 十：本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.
十一：本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.
十二：甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为
十三：其它约定事项:
甲方(签章): 乙方(签章):
共有权人: 地址:
地址: 联系电话:
联系电话: 年 月 日
年 月 日
范文二
出卖人(以下简称甲方)：______________________________
法定代表人：_________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________
法定代表人：_________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：_________________
买受人(以下简称乙方)：______________________________
国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 商品房情况
该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条 商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
第三条 商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、 变更合同
2、 解除合同
3、 _____________________________。
第四条 乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。 ___________________________________________________________________________________________________________
第五条 甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
推荐合同范本
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如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、_____________________________________________________________。
第六条 乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：
第八条 商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条 商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供电___________________________ 。
4、燃气(气源种类)_____________________ 。
5、暖气___________________________ 。
6、 _____________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。
第十条 商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。
第十一条 商品房交接
商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条 商品房产权登记
商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
第十三条 物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条 争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：
1、向_____________ 仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第十六条 合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条 合同份数
本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条 合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
委托代理人：
委托代理人：
年 月 日
年 月 日
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农村民间借款合同简单范本一、双方当事人
出借人（甲方）：
身份证号码：__________________________
联系方式：______________________________
借款人（乙方）：
身份证号码：__________________________
联系方式：______________________________
二、借款事项
1.借款金额：人民币_______元整。
2.借款用途：_______________（具体用途）。
3.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
4.借款利率：_____%。
三、还款方式
1.乙方应在还款期限内按照以下方式偿还借款及利息：
（1）_________（具体还款方式）。
（2）_________（具体还款方式）。
2.如乙方未按时足额归还本金和利息，则甲方有权要求乙方支付逾期利息，计算方式为借款金额乘以逾期天数乘以日利率。
四、其他
1.本合同的所有条款双方应共同遵守。
2.如本合同发生任何争议，双方应友好协商解决。
3.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（出借人）：___________ 乙方（借款人）：_____________
日期：_________________________
农村民间借款合同主题范文
随着城市化进程的加快，农村地区经济发展迅速，但农村金融市场发展还不成熟，农村居民借款需求较大，民间借贷在农村广泛流传。为了保护农民的财产安全，防范非法集资和借贷，规范农村民间借贷行为，有必要了解农村民间借款合同的相关知识。
农村民间借款合同是指农村居民之间进行的借贷活动所签订的合同。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，农村民间借款合同应包括以下内容：
一、借款人和出借人的姓名、地址、联系方式等个人信息。
二、借款金额、借款用途、借款期限和借款利率等借款事项。
三、还款方式、还款期限和逾期利息等还款事项。
四、其他条款，如双方权利、义务、违约责任等。
在签订合同时，出借人应检查借款人的个人身份证明、收入证明和信用记录等信息，确保借款人还款能力。
在借款人欠款时，出借人可以向乡镇政府信访部门或人民法院诉讼，承认该贷款的合法性。法院的仲裁以口头仲裁为主，也可以以书面仲裁形式进行解决。在文件正式签署前，应仔细阅读所有条件。
未满18岁的人是无法签订农村民间借款合同的。
为了维护自己的权益，甲方和乙方在签订合同时应仔细阅读每个条款，理解每个条款的意义和约束力，并保留自己的合法权利。同时，在借贷过程中，出借人要加强对借款人的了解和管理，避免投资风险。
总之，农村民间借款合同能为借贷双方提供权利和义务保障，合法规范的民间借贷能够保护出借人的权益，同时创造更多的融资渠道，促进农村经济的发展。
⬣ 农村民间私人购房合同 ⬣
甲方（卖方）：xx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方（买方）：xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于xxxx房屋（房屋所有权证编号：xxxxxxxxxxx，建筑面积xxx平方米）以人民币_xxxx出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
三、违约责任
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
四、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
五、协议自双方签字或盖章之日起生效。
六、协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方（公章）：xxxx乙方（公章）：xxxx
法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xx
20xx年xx月x日20xxx年xx月x日
⬣ 农村民间私人购房合同 ⬣
卖方：(以下简称甲方)身份证号：
买房：(以下简称乙方)身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为。
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币伍万元整(￥50000);
第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
⬣ 农村民间私人购房合同 ⬣
合同签订地：____________
贷款方：__________________
借款方：__________________
一、借款用途
二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币————元。
三、借款利息
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借
款期内，年利为———%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率———%。
四、借款期限
借款方保证从———年——月起至———年———月止，按本合同规定的利息偿还借款。
贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、保证条款
（一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方
有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得
用借款进行违法活动。
（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。
（四）乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本的责任。
六、合同争议的解决方式
双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）
七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）：______________乙方（签字、盖章）：______________
合同签订日期______________合同签订日期______________
甲方(出借人)____________身份证号码：_______________
乙方(借款人)____________身份证号码：__________________
为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。
-
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一、借款金额
(大写)
二、借款用途：
借款人因___需要，急需一笔资金。
三、借款利率：
______，按年收息，利随本清。
四、借款期限：
借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。
五、还款日期和方式：
____________________________
六、违约责任：
借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。
七、争议解决方式：
协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉.
八、其他：
1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在__日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。
2、合同的附件：借据，收据。
3、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。
本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(借款人)_________乙方(出借人)_________
(签字、盖章)_________ (签字、盖章)_________
___年___月___日___年___月___日
借款人：__________________________电话：_________
住址：__________________________邮政编码：_________
货款银行：__________________________电话：_________
法定代表人：_______________________传真：_________
地址：__________________________邮政编码：_________
借款人即抵押人(以下简称甲方)：________________________________________
贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：______________________________________
保证人即售房单位(以下简称丙方)：______________________________________
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条借款用途
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条合同公证
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
民间私人借款合同范本4
甲方（借款人）：_____________________
身份证号码：_________________________
乙方（贷款人）：_____________________
身份证号码：_________________________
甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
一、乙方贷给甲方人民币（大写）_____________________，于_____________________前交付甲方。
二、贷款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、还款日期和方式：_______________________________________
五、违约责任：_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签字、盖章）：_____________________
乙方（签字、盖章）：_____________________
合同签订日期______________合同签订日期______________
贷款方：××
借款方：××
甲方（贷方）：_____________
乙方（贷方）：_________
甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：
第一条借款金额
_______________________（大写）元人民币整。
第二条借款用途
__________________________________________________________。
第三条借款利息及其支付方式
1、利息以借款本金为基数，按日万分之_____计算。
2、利息支付方式为_____________________________。
第四条借款期限
借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。
第五条还款方式
1、乙方应于______年_____月_____日前一次性返还借款本金，利息部分按第三条约定方式返还。或者......
2、____________________________________________________。
第六条双方权利义务
1、甲方应于______年_____月_____日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额。
2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。
3、乙方应按合同约定的时间及方式返还利息及本金。
第七条保证条款
乙方以_________________________________为甲方提供抵押担保，如乙方到期不能还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。
第八条违约责任。（作文5000网 wwW.zW5000.CoM）
1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日万分之____承担违约责任。
2、乙方不按合同规定的用途使用借款的`，甲方有权提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期间的利息。
3、乙方逾期返还本息的，按应返还部分的日万分之____承担违约责任。
第九条争议解决方式
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。
第十条其它
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
代表人：____________代表人：____________
______年_____月_____日______年_____月_____日
⬣ 农村民间私人购房合同 ⬣
卖方：__________________（简称甲方）
买方：__________________（简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县______区______拥有的房产住宅，建筑面积为______平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币______元/平方米，总价：人民币______万元整（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币______万元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整给甲方，剩余房款人民币______万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整给甲方，剩余房款______元整，于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起______天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将______等费用结清。
第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起______日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体：甲方是______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。乙方是______，代表人是______。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关______公证处公证。
第九条本合同一式______份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地产交易中心一份、______公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：__________________
购买方（乙方）：__________________
日期：______年______月______日
⬣ 农村民间私人购房合同 ⬣
农村民间借款合同简单范本一、借款人：
二、出借人：
三、借款金额：
四、借款期限：
五、利率：
六、借款用途：
七、还款方式：
八、违约责任：
九、合同生效：
十、争议解决：
十一、其他条款：
为保障双方权益，特撰写此《农村民间借款合同简单范本》，借款人和出借人双方应认真阅读并遵守以下条款：
一、借款人：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
二、出借人：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
三、借款金额：
借款人向出借人借款金额为人民币__万元整（¥_______元），自双方签订本合同之日起连续借款期限为__年（__月、__日）。
四、借款期限：
借款人将在借款期限内归还全部本金和利息。如因借款人原因未能按时还款，将按照本合同规定的违约责任支付相应违约金。若借款人逾期还款达__（___）天，出借人有权向借款人追加无息违约金__元/天，并有权采取适当措施追讨借款本金和利息。
五、利率：
借款利率为___%（年利率）。
六、借款用途：
借款用途为：______。
七、还款方式：
还款方式为：
1、全额还款。
2、分期还款（每期归还本金及利息____元，共需分__期还清）。
八、违约责任：
借款人未按本合同规定的日期还款，每延期__天，借款人应向出借人支付相应的违约金，违约金以未付款金额的__%计算。如果借款人逾期还款超过__天，则出借人有权提前要求借款人一次性还清未还本金及应付利息。
九、合同生效：
本合同双方约定，自借款人签订本合同之日起生效。本合同经过双方签字盖章后，一式两份，借款人、出借人各一份。
十、争议解决：
本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规处理。在双方当事人在本合同的履行过程中发生争议，应先通过友好协商解决。如因协商不能解决，双方同意提交____市____区（县）_____人民法院诉讼解决。
十一、其他条款：
本合同中如有未尽之处，或履行过程出现问题，双方当事人应友好协商解决。合同中未约定的事宜，双方当事人按照现行法律和市场规则处理。
以上即是《农村民间借款合同简单范本》。在双方签署合同之前，应认真阅读并理解各项条款。同时，还需注意保管好合同正本和他人无权复制合同内容。借入资金时，借款人应按期还款，切记不得逾期。在还款时，应保留好相关凭证以备不时之需。如有出现逾期情况，需要认真与出借人协商解决，不得任意拖欠借款本金和利息。
⬣ 农村民间私人购房合同 ⬣
农村民间借款合同简单范本
第一条 定义
出借人：指本合同项下资金的出资人，即出借人。
借款人：指本合同项下需要借款的当事人，即借款人。
合同金额：指出借人承诺提供给借款人的合同金额。
利息：指出借人提供贷款时，借款人需要支付的利息。
期限：指本合同所规定的借款的时间长度。
还款方式：指借款人向出借人偿还贷款本金和利息的方式。
还款日期：指借款人需按照本合同规定的日期，分期向出借人偿还贷款的时间。
第二条 借款金额
出借人同意向借款人提供贷款，贷款的金额为：_______元。借款人同意接受上述指定的贷款金额。
第三条 贷款利率
出借人向借款人提供的贷款利率为_____%。该贷款利率为在贷款期内不变利率。
第四条 贷款期限
该贷款期限为______天/月。借款期限从本合同生效之日开始计算。借款人应当在借款期限到期之前支付所有借款本金和利息。
第五条 还款方式
借款人应当按照下列的还款方式向出借人偿还贷款本金和利息：
（1）利随本清还款法：贷款期限到期后，一次性偿还贷款本金和利息。
（2）等额本金：每月按照还款日等额偿还贷款本金，并根据借款人所欠利息的变化进行相应偿还。
（3）等额本息：每月按照还款日等额偿还贷款本息，并根据借款人所欠利息的变化进行相应偿还。
（4）其他方式：双方根据实际情况协商确定的其他还款方式。
第六条 违约及费用
（1）若借款人未按照本合同规定的时间、方式、金额偿还贷款本金和利息，即构成违约，出借人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及已经产生的利息，借款人应承担违约金，并按照出借人的要求支付其他相应费用。
（2）出借人应当在借款人违约后通知借款人立即偿还借款本金和利息以及相应的违约金，当借款人在合同期限到期后未能履行还款义务时，出借人有权采取法律手段追究借款人的法律责任。
第七条 法律适用
本合同适用中华人民共和国的法律，如出现纠纷双方应协商解决。协商不成的，任一方均可向贷款合同签署地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
1.本合同经出借人和借款人双方协商，认为合适而成立，合同正本双方均持一份。
2.各方同意，本合同如有变更，除非遵守法律规定否则需经过各方协商批准，并签署书面协议。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，于贷款期限到期当日终止。
出借人（签字/盖章）：_________ 借款人（签字/盖章）：___________
签字时间：___________
⬣ 农村民间私人购房合同 ⬣
出卖人(以下简称甲方)：____________身份证号码：______________________________
甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。
甲方配偶为_______________________身份证号码：______________________________
房屋地址：_________________________________________________________________
农村集体土地使用证号码：___________________________________________________
买受人(以下简称乙方)：____________身份证号码：______________________________
乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第1条 房屋情况 该房屋农村集体土地使用证号：
______________________________________________ 房屋座落：________市________区_________村___________路________________________。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于_________年使用至今为______年。
第2条 该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)
第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、 变更合同
2、 解除合同
3、 _______________________________________________________________________。
第四条 乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：
第五条 甲方逾期交付商品房的处理 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：
约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：
约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。
该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条 公证人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
公证人(签章)：
甲方： 乙方：
______年______月_____日 _______年______月______日
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