交房延期申请书(经典18篇)。
▲ 交房延期申请书
申请人：____，女，27岁，汉族，农民，现住：____社区，电话：____ 。
被申请人：____，男，27岁，汉族，农民，住址同上，电话：____
请求事项
请求法院准予延期举证，以保障申请人的诉讼权利。
事实与理由
关于申请人任与被申请人离婚诉讼纠纷一案，业经XX县人民法院立案受理，在答辩与举证期间，申请人发现被申请人故意隐瞒夫妻共同财产，申请人对于其中的有些事实和证据仍需调查核实。因时间仓促，申请人无法收集和调查上述相关证据，为保障申请人的诉讼权益，现依《民事诉讼法》 64条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 33 、 36条之规定，特请求人民法院准予延期举证。
申请人：____
____年__月__日
▲ 交房延期申请书
申请人： ，性别： ，民族 ， 年 月 日出生，
住所： ，联系电话： 。
请求事项：请求法院准许申请人延期举证。
事实和理由：贵院受理申请人与 纠纷一案，因申请人 （原因），申请人在举证期限内无法提交证据材料，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，特申请延长举证期限。
请予批准。
此致
人民法院
申请人：
年 月 日
《证据规定》33条第三款：“人民法院指定举证期限的，指定的期限不得少于三十日，自当事人收到案件受理通知书和应诉通知书的次日起计算。”
《证据规定》36条：“当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证，经人民法院准许，可以适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的，可以再次提出延期申请，是否准许，由人民法院确定。”
▲ 交房延期申请书
申请人：______________，男，__________年_____月__________日出生，汉族，住__________省__________市__________街道__________小区__________幢_______________室，电话：_______________________。
申请事项：_________________请求贵院对[__________]东民初第170号_______________诉申请人物权保护纠纷案延期审理。
事实和理由：_________________贵院受理的__________诉申请人物权保护纠纷案，目前正在审理中，因申请人意外受伤造成骨折，需住院进行手术治疗，因而不能如期出庭参加诉讼，今根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，申请人特向贵院申请对本案延期审理，待申请人伤愈出院后再安排开庭对本案进行审理，望依法予以准许。
此致
__________市人民法院
申请人：_________________
__________年_____月__________日
▲ 交房延期申请书
你好，你咨询的延期审理申请人证据是怎么样的?核心内容，申请延期审理是当事人的一项诉讼权利，当事人及其法定代理人提交延期审理申请书，必须符合法律规定的条件。为您介绍延期审理申请书的样本。
延期审理申请书
_____________人民法院，_________________
关于________________(原告姓名或名称)诉_____________(被告姓名或名称)……(案由)一案，贵院于_______________年_______________月_______________日开庭审理的通知我已收到。现因……(简要陈述请求延期审理的理由)，特依据中华人民共和国民事诉讼法第一百三十二条第_______________项之规定，申请人民法院延期开庭审理，请贵院审查批准。
申请人，_____________
________________年_______________月___________日
▲ 交房延期申请书
申请人:*****(北京)科技有限公司
法定代表人:xxx，职务:总经理，联系电话:
住所地:北京市海淀区****西路8号9号楼*区***室www.36gH.com
委托代理人:
xxx*律师事务所律师联系电话
请求事项
请求人民法院准予申请人请求，延长举证期限。
事实理由
申请人诉北京eeee教育科技有限公司(以下简称“eeee”)着作权侵权一案正在由贵院进行审理。为了能准确、客观、公平的审理案件，申请人特提出延期举证的申请理由如下:
本侵权案原本认为很简单，但是目前变得很复杂，我方需要补交新证据，新证据主要证明:
1、申请人署名合法性；2、申请人拥有着作权；3、eeee侵权事实。
但由于我方新证据需要经过域外收集和公证，一时很难在数日内完成。恳请贵院能够充分理解申请人之困难，批准延长举证期限。
为了能慎重处理该案件，希望贵院延期审理。
此致
北京市海淀区人民法院
申请人:*****(北京)科技有限公司
▲ 交房延期申请书
沭阳县人民法院：
贵院受理的方金华诉我公司电信服务合同纠纷一案，现我公司需要调取大量证据材料，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的`相关规定，特申请延期开庭，举证期间为1个月。
特此申请。
申请人：
二〇一一年三月一日
沭阳县人民法院：
贵院受理的方金华诉我公司电信服务合同纠纷一案，因本案涉及我公司的商业秘密，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的相关规定，特申请贵院不公开审理。
特此申请。
申请人：
二〇一一年三月一日
▲ 交房延期申请书
尊敬的学院领导，
您好！
我叫____，是精仪学院级的本科生，在此特向您申请提前做毕业设计。在大四上学期的时候，我一共欠了20.5个学分，已经收到警告要把学分修回来，在经过一个学期后，虽然修回来7个学分，但还是不够，目前欠的13.5个学分，有理论物理A的3个，物理光学的4个，工程光学1的2.5个，激光原理的4个.究其主要原因，还是我不够努力，而且太贪。我是准备考研的，也是这样做的，我想就是考研和重修兼顾应该也是可以忙的过来的，而且重修嘛，或许许多重修的人都不是特别重视，我也不是特别重视，认为老师应该会放宽一些，可是我错了，我这态度就有问题，虽然现在后悔已经没用了，但至少我纠正了态度，在大四下学期，我可以把理论物理A，工程光学和激光原理的9.5个学分给修回来，这也是我必须做的，而且我相信我在经历了这些之后一定能够做到，请相信我一次，我知道咱们学校的规定是超过10个学分是不让做毕设的，但是我还是真切希望院领导能够给我这一次机会让我提前做毕设，让我能够在本科期间的学习生活圆满一点，毕竟能和本宿舍，本专业的同学一起做毕设是每个人都想做的吧，没有谁会希望和下一届的学弟学妹一起做的。
事实上，这两者确实是可以兼顾的，在上学期的学习中考研虽然下了比较大的功夫，但是轮到重修课的时候偶尔还翘课。现在想来，如果我那时候每节课都认真去上的话，学分应该也就没什么问题了，我上学期开始的时候也是这么想的，可到了要上课的时候就突然觉得还是多把时间放在考研上面吧，就像是走进一个误区一样，无论有多重要，总觉得重修课会比较轻松，虽然没想到老师如此刚正不阿，但我还是意识到了自己思维的误区，并且确定了这学期的目标，无论付出怎样的代价，无论别的事情怎样忙，也都会把这三门课的学分给修回来！我相信，只要我一点都不贪玩，这些事情是可以做到的，包括毕设，毕竟人的潜力是逼出来的嘛，只要努力，一切都不是问题，我会尽我最大的努力去学习，做我应该做的。
考研的成绩已经无关重要了，今年我会再考一次，所以我不想到时候一边做毕设一边准备复试。我知道我这次错的比较彻底，做事不知道轻重缓急，没有把重修课放在第一位而是专注于考研，但是现在我已经知道该怎么做了，也知道自己的不成熟，所以我在这学期一定会努力学习专业课，不辜负大家的期望，也恳求院领导能够给我一次提前做毕设的机会！此致敬礼
________年____月____日
▲ 交房延期申请书
申请人：***烟花有限公司，住所地，***市***镇农大居委会塘下组。
法定代表人：***职务董事长
委托代理人：湖南声威律师事务所***律师。
被申请人：***，男，现年４４岁，汉族，农民，住***市***镇丰裕社区上牌片清源组２１７号。
请求事项：
请求延期开庭
事实与理由：
申请人与被申请人劳动争议纠纷一案，已经贵院受理，并定于本月十九日上午八点半开庭，由于申请人代理律师重庭（***市襄州区人民法院开庭）原因，申请人特请求贵院延期开庭。
申请人：***烟花有限公司
二０**年四月十三日
▲ 交房延期申请书
申请人沈___，19______年___月______日出生，男，汉族，武汉人，________大学环境与城市建设学院___________________________研究室主任，住武汉市________区________路271号五环社区______-___-_________室，电话______________。
申请事项:
请求贵院延期开庭审理王______诉申请人离婚纠纷一案。
事实和理由:
20____年____月____日下午4时，申请人收到了贵院受理的王______诉申请人离婚纠纷一案的、、和11月8日开庭的。不巧的是，申请人所在单位每周星期四上午召开研究室主任会议，而11月8日正好是星期四，另申请人由于不愿意与王______离婚以及正承担所在单位编书等繁重的任务，因此出庭应诉需要一定的准备时间，按照法律规定，希望贵院给予申请人至少30天的举证时间，故有如上所请。
此致
________________人民法院
申请人：________
________年________月________日
▲ 交房延期申请书
交房延期统一说辞
XX先生/女士您好：
我是XXX的置业顾问XXX，对大家一直以来对我们工作的理解和支持表示衷心的感谢，由于一些不可抗力的因素造成了您所购买的房子交房延期的问题，我们表示诚挚的歉意，给你所带来的不便，我们也深表同情，希望大家能理解我们。关于交房延期的原因说明：
1、县里规划调整：
由于县里关于人民路北段规划的多次变更，直接导致本项目的规划审批和立项建设工期的延后，我们开发公司在保证工程质量优良的基础上日夜赶工期才能有现在的成果，作为开发公司，我们真的已经尽力了，希望您能理解。
2、天气原因影响：
20xx年雨水较多，进入冬季以来，天气较往常也更加潮湿和寒冷，不利于施工，本来我们抢工期，减少某些工序也能按时交房，但是作为一家知名的开发企业，公司对工程质量有着严格的要求，我们深知延期交房对您所造成的不便，但现在的延期为了保证以后你更舒适的居住，您花了这么多钱买房子，我们必须要对您负责任啊，
3、国家宏观金融政策的影响：
20xx年以来国家对金融市场采取直接的干预和调整，可能大家在办理按揭已经感受到了——贷款审批更加复杂，放款速度也更慢，这在一定程度上影响了我们公司的资金流，希望大家能给予理解。
劝说客户不要退房的理由：
1、项目即将交房
对于您的心情我们表示理解，但是都已经等了1年了，再等十几天项目就交房，为了这十几天真的没必要全功尽弃
2、当时的价格相对较低
现在XX房价一直处于上升中，现在XX项目最高价格都已涨到3500元/㎡了，你当时买的价格真值，现在要是退房，损失就大了
3、位置这么好的房子，整个唐河再也不会有
XXXX这个位置在本县可以说是绝版了，物以稀为贵，你如果现在退了将来肯定会后悔，因为位置这么好的房子真的太稀缺了如果客户经劝说无效仍执意要退房：
对于您的特殊情况，我表示理解，但是退房我也做不了主，您可以按照公司流程规定，先填写《退房申请单》，然后我会帮您提交给有关领导，经领导批准后才可以退房。
▲ 交房延期申请书
延期申请书延期申请书（一）：
延期审理申请书
申请人:a，男，××岁，×族，××省××县人，××省××市××厂职工，现住××市××区××街××号。
请求事项:
关于××区人民法院(1999)民初字第125号“申请人a诉b债务纠纷”一案，现因申请人无法按期出庭，请求人民法院延期审理。
事实和理由:
申请人a诉b债务纠纷一案，××区人民法院定于××年××月××日××时开庭审理。申请人于××年××月××日在工作时被机器压伤，右腿骨折，现住院治疗，故无法按期参加开庭审理。为保障申请人出庭参加诉讼的权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第132条第1款之规定，特请求人民法院推延本案开庭审理日期。
此致
××市××区人民法院
申请人:a
××年××月××日
附:(1)××市××厂关于a工伤证明；
(2)××市第××人民医院对a伤势的诊断证明。
延期申请书（二）：
企业延期申请书
XXXXX工商局：
我公司（企业名称、注册号）因正在办理住所变更登记（或者其它原因），不能在6月30日前完成2012年度企业年检，现申请延期年检。委托经办人：XXX（姓名），联系电话：XXXXXXXXXXX.（附加盖公章的企业执照副本复印件）
XXXXXXXX公司（公章）
XXXX年XX月XX日
延期申请书（三）：
延期申请书范本
申请人：xxx，男，汉族，xx岁，电话：xx
申请事项：
请求贵院延期开庭审理王××诉申请人离婚纠纷一案。
事实和理由：
20xx年10月26日下午4时，申请人收到了贵院受理的王××诉申请人离婚纠纷一案的《应诉通知书》、《诉讼权利、义务通知书》、《举证通知书》和11月8日开庭的《传票》。不巧的是，申请人所在单位每周星期四上午召开研究室主任会议，而xx月xx日正好是星期四，另申请人由于不愿意与王××离婚以及正承担所在单位编书等繁重的任务，因此出庭应诉需要必须的准备时间，按照法律规定，期望贵院给予申请人至少30天的举证时间，故有如上所请。
此致
xx区人民法院
申请人：
申请日期：
延期申请书（四）：
延期申请书
中华人民共和国国家工商行政管理局商标评审委员会：
我厂/________收到商标局(________)标________号《________》一文，准备申请复审。因不能在期限内完成申请手续，根据《商标法实施细则》的有关规定，申请延期30天，期限自我厂/________收到商标局通知的________年________月________日起，延至________年________月________日。
申请人名称______________
申请人地址______________
联系人________电话________(章戳)
邮政编码□□□□□□年月日
评审费
代理人名称______________
代理人地址______________(章戳)
联系人________电话________
延期申请书（五）：
关于工程延期的申请
致：xx绿化工程07标工程合同工期为60天（开工日期2013年4月5日，竣工日期2013年6月3日），因以下原因导致工程未能按时完工。
1、xx水库上游泄水导致河道土建工程未能按时完工，直接影响草皮播种，不能按时施工。
2、6月份以后温度高，不适宜高羊茅、草地早熟禾、多年生黑麦草播种，影响发芽存活率低，只有在立秋后9月份以后进行播种。
特申请延期至2013年10月20日，望批准！
xx公司
xx项目部
2013年5月25日
延期申请书（六）：
项目延期申请书
项目延期申请说明
xx工信局：
我单位申请的年产15万台汽车多层塑料油箱技改项目，于2009年8月开始施工，计划竣工时间为2010年10月。[]以下原因导致项目无法按计划验收：（1）项目预算和设备市场价格差距较大。项目投资预算是1260万元，而实际进口的设备价值超过2000万元，预算的差距致使公司在资金筹集上无法按计划完成；（2）技术原因。项目改造的重点是从德国进口中空吹塑成型机，在国内对口的技术人员比较匮乏，产品试生产过程中出现过多次较严重的设备故障，因此给公司带来了重大的经济损失。
由于以上原因我单位提出项目验收延期申请，延长申请至2012年10月竣工，望给予批准。
xx公司
二○一八年三月三日
延期申请书（七）：
延期审理申请书
申请人:河南某某有限公司，住所地郑州高新技术产业开发区某某号。
法定代表人:张某某，总经理。
请求事项
关于郑州高新技术产业开发区人民法院(2008)开民初字第283号“被申请人李某某诉申请人河南某某有限公司借款合同纠纷”一案，现因申请人因身体原因无法按期出庭，请求人民法院延期审理。
事实与理由
被申请人李某某诉申请人河南某某有限公司借款合同纠纷一案，贵院业已立案受理。申请人的法定代表人张某某因眼部受伤造成一只眼睛失明，此刻北京住院，拟在本周实施手术，若本周能安排上，则2009年6月30号能够出院，若本周安排不上，则出院日期暂无法确定，故无法按期参加开庭审理；且本案中张某某最清楚案件具体状况，其不出庭不便查明事情真相。为保障申请人出庭参加诉讼的权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第132条第1款之规定，特请求人民法院推延本案开庭审理日期。
此致
xx区人民法院
申请人:河南某某有限公司
2009年5月18日
延期申请书（八）：
延期举证申请书
申请人:**冲压件有限公司
地址:十堰市******路79号
请求事项:
请求法院准予延期举证，以保障申请人的诉讼权利。
事实与理由:
张**诉**有限公司财产损害赔偿纠纷一案(2009年*民初字第***号)，贵院受理后，确定了举证期限，即申请人需在11月12日前将所有证据递交法院。由于原告***********的事实，因此，申请人需要就此收集相关证据。由于举证时间已至，且收集证据遇到了许多困难，恐难在举证期限内完成举证职责。为保障申请人的诉讼权益，现依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十三条、三十六条的规定，特请求人民法院准予延期举证。
此致
*******人民法院
申请人:**有限公司
延期申请书（九）：
年休假延期申请书
公司领导、人力资源部:
我财务部各同事受工作时间的限制(月初月末:当月28日至次月10日为结账周期)，日常的工作中周六、日多要加班收取水泥款，平时的补休都是补休周六、日加班，未能使用完毕当年的年假，故在此申请跨年度安排我部室各同事当年的年休假，申请将2014年休假延期至2014年03月31日前使用。请公司领导酌情批准。
申请员工:xxx
日期:
延期申请书（十）：
产假延期申请书
尊敬的领导:
本人于2012年十月份开始产假至2013年二月二十八日已满四个月，在此期间得到单位领导和同事们的关心，使我顺利度过了这一时期，在此深表感谢!目前正值产假快结束，但现由于孩子太小且又生病所以现我无法按期上班，特在此申请将我丈夫的15天产假及我个人的产后哺乳假30天进行折抵，于2013年4月1日正式上班。
特此申请
请批准
申请人:
xxxx年x月xx日
▲ 交房延期申请书
申请人：
法定代表人：职务：住所地：
被申请人：
法定代表人：职务：住所地：
申请事项：请求法院准予延期举证，以保障申请人的诉讼权利。
事实和理由：关于申请人与被申请人建设工程施工合同纠纷一案[案号：]已由贵院立案受理。在举证期间，申请人发现本案涉及的基础事实距今时间较长，案件知情人多已离职，且案情较为复杂。因时间仓促，申请人无法收集、调查和核实相关证据及事实情况。为保障申请人的诉讼权利，现依最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第76条、《最高人民法院关于民事诉证据的若干规定》33条、36条之规定，特请求人民法院准予延期（望延期____日）举证。
此致人民法院
申请人：
________年____月____日
▲ 交房延期申请书
房地产置业顾问职责
1、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；
2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意；
3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；
4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；
5、挖掘潜在的客户；
6、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；
7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；
8、及时向销售部负责人反映客户信息，以便公司适时改变销售策略；
9、每天记录电话咨询及客户接待情况；
10、协助解决客户售后服务工作；
11、销售部同事间要互相尊重，互相学习，以团队利益为重；
12、做好对客户的追踪和联系；
13、每天做销售小结，每月做工作总结；
14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。
销售文员职责
1.负责公司销售合同及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。
2.负责各类销售指标的月度、季度、统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询。
3.负责收集、整理、归纳市场行情、价格，以及新产品、替代品、客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员、领导决策提供参考。
4.协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作；在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理。
5.负责客户、顾客的投诉记录，协助有关部门妥善处理。
6.协助部长做好部内内务、各种部内会议的记录等工作。
7.逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料，妥善保管电脑资料，不泄露销售秘密。
8.完成营销部部长临时交办的其他任务
▲ 交房延期申请书
致：xx县百公里xx生态城镇经济走廊xx段xx中度治理和一般治理 项目部北京当代园林工程监理有限公司xx监理部由xx市沈达园林绿化有限公司承建的xx市百公里xx治理与生态修复工程xx县段一期堤内绿化工程07标工程合同工期为60天（开工日期20xx年4月5日，竣工日期20xx年6月3日），因以下原因导致工程未能按时完工。
1、曲亭水库上游泄水导致河道土建工程未能按时完工，直接影响草皮播种，不能按时施工。
2、6月份以后温度高，不适宜高羊茅、草地早熟禾、多年生黑麦草播种，影响发芽存活率低，只有在立秋后9月份以后进行播种。
特申请延期至20xx年10月20日，望批准！
xx市沈达园林绿化有限公司
xx县xx治理堤内绿化七标段项目部
20xx年5月25日
▲ 交房延期申请书
申请人：xxx，男，现年xxx岁，汉族，xxx人，住xxx小区xxx园xxx号楼xxx单元xxx室，电话：xxxxxxxx
申请事项：
请求贵院依法对xxxxxx诉申请人xxxxxx纠纷一案延期审理。
事实与理由
贵院受理的原告xxxxxxxx诉申请人xxx一案，贵院于20xxx年xxx月xxx日通知申请人定于同年xxx月xxx日开庭审理。因案情所需申请人需要搜集调取相关证据予以答辩（如果有其他的事实和理由可以详细说明，如果有材料的需写明，并向法院交付一份），故申请人依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》相关规定，请求贵院给予申请人答辩期限，将本案延期审理，望依法准许。
此致xxx区人民法院
申请人：
二0xxx年xxx月xxx日
▲ 交房延期申请书
尊敬的教务处领导：
我是贵校XX专业的一名学生，我写此信是为了申请延期反馈。希望您能在您的繁忙时间中耐心阅读我的请求。
在初入大学的时候，我对学业的要求和目标很明确。由于一系列的突发事件和个人问题，我发现我无法按时完成我所承担的学业任务。我意识到我的学业成绩将受到影响，并对我的未来产生不利的影响。因此，我决定向您寻求帮助并申请延期反馈。
我要提到的是家庭问题。在这学期开始的前几周，我家中发生了一起突发事件，需要我亲自处理。由于这个紧急情况，我不得不暂时回到家中，花了相当长的时间来解决家庭问题。这导致我在完成课程作业和准备考试方面耽搁了很多时间，无法按计划进行。我现在已经解决了这个问题，我希望能够得到一些额外的时间来补充之前耽搁的学习，以便更好地迎接接下来的考试和作业。
我还遇到了健康问题。这学期，我不幸地患上了一场严重的感冒，需要我在家休息了一周之久。这导致我错过了许多上课和布置作业的重要内容。虽然我尽力赶上进度，但由于错过了一周的课程，我感到自己跟不上班级的进度。在健康恢复的同时，我希望能够得到一些额外的时间来恢复错过的学习内容，以增强我的学术表现。
另外，我也要提到我个人努力不够。我学习的方式和方法在过去的一段时间中并不是很高效，这会导致我感到时间不够用。我正在积极探索新的学习策略和方法，以提高我的学习效率。这需要时间来适应和应用，因此我希望能够获得一些额外的时间来改进我的学习技巧。
我想强调的是我对于我的学业和未来发展的重视。我真心渴望在这所学校接受教育，学到更多的知识和技能。我明白延误交付作业和学习不仅会对我个人的发展造成影响，也不符合您对我们学生的要求。因此，我真诚地请求您能够给予我一次重新组织学习和完成作业的机会。
作为一名学生，我承认责任和努力是取得成功的关键。我保证，如果您能给予我这个机会，我将会更加努力地学习，争取在未来的学业中取得更好的成绩，以证明我的诚意和恢复我的学术表现。
敬请您考虑我的请求，并请接受我最诚挚的谢意。
此致
XX专业学生
XXX
▲ 交房延期申请书
印江县法院延期判决文昌新苑商品房逾期交房违约金赔偿案
文昌新苑业主在与印江自治县百年房地产开发公司签订的《商品房买卖合同》中约定：印江百年房开公司于20xx年3月31日前将经综合验收合格的商品房交付使用，同时出示相关验收合格证明材料，并签署交接单办理交房手续。否则，购买人有权拒绝接房，出卖方因逾期交房应按日支付累计已付房款的万分之十的违约金。由于印江百年房开公司至起诉日（20xx年12月1日）尚未将验收合格的商品房交付使用，且未完工就停工不建了，经多次催促仍不继续建设至完工，文昌新苑业主遂起诉印江百年房开公司的违约行为，印江县法院于20xx年12月1日受理立案。立案之后，印江县法院却迟迟不开庭审理，也不进行法庭调查，经文昌新苑业主多次催促，仍然一拖再拖，并不告知用简易程序还是普通程序审理。在文昌新苑业主已授权委托律师出庭的情况下，文昌新苑业主接到的“法院传票”上却写着：“原告不按时出庭，本院将按撤诉处理”。20xx年5月4日至5月11日，印江县法院公开审理了此案，法庭上文昌新苑业主主张印江百年房开公司承担违约责任，按合同约定支付违约金；印江百年房开公司代理律师辨称没有违约，无违约事实，不承担违约责任。双方各执一词，文昌新苑业主认为印江百年房开公司没有诚意，没有责任感，不同意调解，法官当场宣布法庭审理结束，择期宣判。文昌新苑业主等到了20xx年5月31日，仍不见通知领判决书，遂在印江政府网站咨询文昌新苑业主状告印江百年房开公司违约何日宣判，印江县法院回复（查询码：TS1005229130）：由于该案的被告要求对违约损失进行评估，故该案要由有关部门对损失进行评估后，法院依法审查再作出处理。同时在有关部门评估损失期间法院将会通知相关当事人到法院分别告知有关诉讼程序的法律规定和再次做调解工作。文昌新苑业主对此回复不满意，因为该案中的房屋单价、总价、违约时间、违约金计算方式以及交房条件诸项约定在合同中明细清楚，合法有效；故该案无需由有关部门进行评估。并且，法院在开庭审理中已查明各项证据与事实，被告违约责任明确，现在法院无需再审查，只需尽快判决结案。但是，文昌新苑业主至今仍未拿到判决书。
文昌新苑业主很难理解：民事诉讼法规定，法院审理民事案件，简易程序3个月，普通程序6个月。法定结案时间到了，法院却在审理结束后以“由于该案的被告要求对违约损失进行评估，故该案要由有关部门对损失进行评估后，法院依法审查再作出处理。同时在有关部门评估损失期间法院将会通知相关当事人到法院分别告知有关诉讼程序的法律规定和再次做调解工作。”为由推迟判决。法院在《印江论坛》解释“法庭判决需要足够的证据和一定的程序，本商品房买卖合同纠纷案中的部分案情和证据还不明朗，有待进一步调查和论证，判决随之必须推迟，敬请各位当事人谅解。”这实属印江县法院违反审判程序，违法延期判决的托词。
文昌新苑业主认为：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十五条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。结案时间到了，法院该结案了，却违法不结案，违反了民事诉讼法；
2、法院当庭宣布审理结束，择期宣判，并未宣布案情不明朗，证据不足，需要进一步调查和证实，择期再行审理，法庭延期判决无事实根据和合法合理的理由；
3、被告代理律师在开庭审理时明确辨称无违约事实，不承担违约责任，与后来法院的回复不相吻合，回复没有合法的根据；
4、举证期间，被告未提交违约金高的证据，举证期过了，法庭在审理结案后，另行特别允许委托有关部门评估违约损失，违反证据有关规定；
5、法庭适用法律不当：①关于交房认定问题，《商品房买卖合同》中约定了交房条件和交接办法，法庭不把《商品房买卖合同》作为判案的依据，却调查认定王力安全门老板提供的其与印江百年房开公司业务往来的领钥匙通知单（该通知单由印江百年房开公司单方出具，并没有原告签字证明领取了钥匙）为交房日期，这纯属逻辑推理，不具有事实性和证据效力，且其认定的交接办法与双方签订的《商品房买卖合同》约定不符，不尊重当事人的意志，违反《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”规定，并且在印江百年房开公司未能提供商品房综合验收合格证明文件下，将未验收或验收不合格的商品房交付使用是违法行为，违反了《房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建筑法》等有关商品房或建设工程未经验收或验收不合格不得交付使用之规定。②适用“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确
定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”不当。逾期交房违约金计算方法及标准在当事人在签订的《商品房买卖合同》中有明确约定，且该合同采用国家示范文本，开发公司在签约之前更是仔细阅读了合同的全部条款，在庭审之后主张降低违约金于理相悖，应该按照双方的约定计算违约金，这样才能体现合同的自由原则，尊重当事人的意思自治。另双方签订的《商品房买卖合同》关于逾期交房违约金的约定符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”，也应当支持。而法院却违背合同约定，不采信当事人真实意思的表示，实在是法官的自由裁量权无依据且过大。③文昌新苑是存在严重违反规划和变更设计的违章建筑，存在工程质量问题，尚未综合验收合格。
文昌新苑业主始终认为：印江自治县百年房开公司，毫不讲信用，违规开发经营，扰乱房地产市场秩序，应该受到法律的制裁，承担违约行为责任，同时从构建和谐社会角度出发，法庭应该保护弱势群体，支持合法的维权诉讼，维护社会稳定，为受害人伸张正义，维护法律尊严，而印江县法院却乱用法条，违法审理，一味非法拖延结案时间，替违法违规行为开脱免责，损害原告利益，扩大损失，有悖于国家立法意志。
▲ 交房延期申请书
申请人：______，男，19____年____月____日出生，______管理有限公司职工，住________，联系电话_____________。
请求事项：
请求法院准予延期举证，以保障申请人的诉讼权利。
事实与理由：
申请人与____因人身损害赔偿纠纷一案，业经贵院受理，在答辩与举证期间，申请人因对作为本案基础事实的公安行政处罚决定书不服，已申请行政复议，申请人还因需要查找联系现场目击者，时间仓促，无法及时提交相关证据，为保障申请人的诉讼权益，现依据《民事诉讼法》第64条，《最高院关于民事诉证据的若干规定》第36条之规定，特请求人民法院准予延期举证。
此致
致敬！
______人民法院
申请人：
20____年____月____日
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